• Titelbild
  • Eingangsbereich
  • Wohnbereich
  • Aussicht aus Wohnbereich
  • Küche
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Aussenflächen
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 9
Zimmer
6.5
Wohnfläche
127 m2
Verkaufspreis
CHF 690'000.–
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"Alpine Gemütlichkeit mit Zweitwohnungs-Option"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Alpsu 137, 7187 Camischolas

Wegzeit

  • 7 min.Station: Sedrun

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Nossa Scola
  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Camischolas

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
1
Wohnfläche:
127 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1926

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese gepflegte 6.5-Zimmer-Maisonette befindet sich an sonniger und aussichtsreicher Lage in einem ansprechenden und ortstypischen Wohnhaus. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung begeistert mit einem cleveren und grosszügigen Grundriss. Der von Holz dominierte Innenausbau vermittelt ein gemütliches Ambiente in allen Zimmern. Der Eingangsbereich beinhaltet eine Gästetoilette und führt einerseits zur ansprechenden Wohnküche mit praktischem Abstellraum und andererseits ins heimelige Wohnzimmer. Auf dem kleinen, aber feinen Balkon davor geniessen Sie die herrliche Aussicht auf das malerische Tal der Surselva.

In den beiden oberen Wohnebenen erwarten Sie vier weitere behagliche Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Raum, um die Wäsche aufzuhängen. Die Werkstatt im Untergeschoss bietet neben Stauraum auch Platz für Ihre kreativen Projekte.

Die Garage und zwei Aussenabstellplätze davor ergänzen das einmalige Angebot auf perfekte Weise - ideal geeignet für eine ansässige Familie oder als Ferienwohnung für Ruhesuchende, welche die unvergleichliche Landschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Bündner Bergwelt schätzen.

Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Obere Gasse 54
7000Chur
Inseratenummer
4003304119
Objekt-Ref.
VI-00025241-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
Raiffeisen Immomakler

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