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1 / 13
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"2.5-Zimmer-Dachwohnung ZWEITWOHNSITZ"

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Adresse

Spetzgerweg 26, 7250 Klosters

Wegzeit

  • 16 min.Station: Klosters Platz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Schulanlage Klosters Platz
  • Apotheke

    15 min.Helios
  • Supermarkt

    15 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Klosters

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 780'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

DETAILS ZUM OBJEKT

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Hauses der Stockwerkeigentümergemeinschaft "Glaina" am Spetzgerweg 26 in 7250 Klosters.

 

ZUR RAUMAUFTEILUNG

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett mit Nachttischen. Für Stauraum kann der grosse Einbauschrank im Zimmer genutzt werden.

Die Küche mit Lavastein-Abdeckung garantiert grossen Koch-Spass. Der angrenzende Essbereich mit Lavastein-Rundtisch und Bank rundum lädt zu geselligen Stunden ein.

Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich mit Sicht auf die Dachuntersicht, gepflegtem Cheminée und direktem Zugang auf den grosszügigen, sonnigen Balkon.

Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem kleinen Reduit in der Dachschräge.

Das Bad mit Dusche, WC und Lavabo wurde im Jahr 2015 renoviert. In diesem Bad wurde Bodenheizung verlegt, welche mit dem Radiator gekoppelt ist.

Die zweite, ebenfalls renovierte Nasszelle liegt direkt beim Entrée und besteht aus einem WC mit Lavabo - praktisch für Ihre Gäste.

Beim Eingang befindet sich eine rustikale Holz-Einbaugarderobe für zusätzliche Staufläche.

 

WEITERE INKLUSIV-DETAILS

Ein Kellerabteil zur Wohnung ist vorhanden und ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung dazu und ist ebenfalls im Angebot inkludiert.

Der gemeinschaftliche Waschraum befindet sich ausserdem im Kellergeschoss und kann mitbenutzt werden.

Des Weiteren stehen Ski- und Fahrrad-Halterungen im Kellergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Mobiliar der Wohnung kann bei Bedarf gerne zusätzlich übernommen werden.

 

SIND SIE INTERESSIERT?

Bei Fragen sind wir gerne für Sie da.

Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf

081 414 00 00 
wegmueller@ambuehl-immo.ch
www.ambuehl-immo.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ambühl Immobilien AG
Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36a
7252Klosters Dorf
Inseratenummer
4003304100
Objekt-Ref.
8
Ambühl Immobilien AG
Anbieter
Ambühl Immobilien AG

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