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Zimmer
4.5
Wohnfläche
145 m2
Verkaufspreis
CHF 980'000.–

"Bijou Wohntraum mit Lebensqualität"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Husen 193, 5426 Lengnau AG

Wegzeit

  • 58 min.Station: Niederweningen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Schulhaus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    14 min.Freienwil Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 980'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
145 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf dem Lande in ruhigem Weiler, Nähe Baden (6km).

Grosses Wohnhaus mit zwei unabhängigen und grosszügigen Wohnungseinheiten.

Lebensqualität & Kraftort zum Wohnen, Arbeiten, Freizeit.

In der Umgebauten Scheune wurde ein Zwei Familien Haus integriert. Guter Zustand Dank Neuerrichtung im Jahr 2012: U.a. 3-fachverglaste Fenster, Alu-Holz (mit Fliegengittern), Bodenbeläge (Ahorn-Parkett, Keramik und Bodenheizungen), freundliche und offene Küchenlandschaft mit modernen Geräten, grosszügige Nasszellenbereiche (mit Waschturm, Schulthess), gemütliche helle Wohnbereiche und schönen Schlafzimmer. Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgt durch Erdsonden, eigene Weiler-Quellwasserversorgung, Teilweise mit Solarstrom betrieben.

Erdgeschoss:
Gedeckter Vorplatz, Eingang, Technischer Raum (Heizung), Treppenaufgang. 2 Parkplätze und kleine Garage (Nach Wunsch).

1. Wohnung im Obergeschoss: (145 m²)
Grosse offene Küche, Wohn- und Essbereich, gemütliches Ambiente dank einem Schwedenofen, grosse offene Terrasse zum Verweilen oder Grillieren und separatem Studio.

Die Wohnungen ist mit je 2 Bad/WC/Dusche sowie Dusche/WC eingerichtet. Zwei Schlafzimmer, separates Studio, offener Bereich für Wohnen, Essen und Kochen.

Diese schöne Wohnung ist für Interessenten geeignet, die Ruhe, Grün und Natur lieben und keine Aussenarbeiten verrichten möchten.

Für eine unverbindliche Ansicht von aussen finden Sie die Liegenschaft im Weiler Husen, 5426 Lengnau.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann freuen wir uns auf Sie.

Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung zu verkaufen.

Interessen Anfragen werden nur mit genauen Koordinaten. Besten Dank für Ihr Verständnis.
***PS: Vermittler nicht erwünscht!
(*Privat-Direktverkauf ohne Agenten)

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003303395
Objekt-Ref.
81470108

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