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1 / 10
Zimmer
3.5
Wohnfläche
88 m2
Verkaufspreis
CHF 685'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung mit 3.5 Zimmern – Ein modernes Wohnambiente im Herzen von Marly"

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Adresse

Rue des Frères-Lumière 20, 1723 Marly

Wegzeit

  • 51 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    7 min.Benu
  • Schule

    4 min.École primaire de Marly Cité
  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Marly

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 685'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
88 m2
Nutzfläche:
95 m2
Baujahr:
2024

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Stock eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2024 befindet. Mit 88 m² Wohnfläche, einem überdachten Balkon von 14 m² und hochwertigen Ausstattungen ist dieses Objekt ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor.

Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel von Marly und profitiert von einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, Sporteinrichtungen und allen Annehmlichkeiten.

Die Vorzüge des Objekts

Neuwohnung, sofort verfügbar

Geräumiger Wohnbereich von fast 37 m²

Moderne, offene und voll ausgestattete Küche

Großer überdachter Balkon von 14 m²

Elternschlafzimmer von etwa 20 m² mit eigenem Bad

Zweites Schlafzimmer von etwa 16 m²

Zwei Badezimmer

Eigene Waschmaschinenanschluss

Keller

Aufzug

Domotik

Elektrische Stores

Exzellente Energieeffizienz

Tagbereich

Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten

Helles Wohnzimmer mit offener Küche

Direkter Zugang zum überdachten Balkon

Nachtbereich

Elternschlafzimmer mit eigenem Bad

Zweites Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Ein Abstellplatz in der Tiefgarage komplettiert dieses Objekt.

Abstellplatz: CHF 40'000.– (zusätzlich)

Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte Suchen Sie eine neuwohnung, ohne Renovierungsbedarf, mit modernen Ausstattungen und hohem Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung? Dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MAV Immobilier Sàrl
MAV Immobilier Sàrl
Grand Rue 9
1680Romont
Inseratenummer
4003303276
Objekt-Ref.
8wlt1.pxwgv
MAV Immobilier Sàrl
Anbieter
MAV Immobilier Sàrl

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