Wir bieten ein geräumiges 4-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das sich durch helle Räume und eine wunderschöne überdachte Terrasse mit Aussicht auszeichnet und in einer strategischen Wohngegend von Mendrisio liegt.

Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet, nur wenige Schritte von Schulen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium), Lebensmittelgeschäften und dem Krankenhaus entfernt.

Darüber hinaus bietet sie eine hervorragende Erreichbarkeit dank der Nähe zur Autobahnauffahrt und der Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.

Das Apartment, das 2005 vollständig renoviert wurde, befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Apartments, ohne Aufzug.

Mit einer Wohnfläche von 110 m² ist das Apartment wie folgt aufgeteilt:

- Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die wunderschöne Terrasse von 45 m², teilweise überdacht und mit offenem Blick.

- Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen.

- Hobby-/Studierzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.

- Geräumiges Badezimmer, komplett mit Dusche, Whirlpool, Waschbecken und Vorrichtung für eine Wasch-Trockenanlage.

Das Apartment verfügt außerdem über Klimaanlage in allen Räumen, die für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgt.

Die Eigentum wird durch folgende Merkmale ergänzt:

✔ Private Keller

✔ Überdachter Parkplatz

✔ Großer Gemeinschaftsgarten

Das Apartment ist derzeit vermietet und kann nur als Einkommensinvestition bis 2030 erworben werden.