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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
117 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Familienfreundlich Leben im Grünen - Türle in Herznach"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Alte Landstrasse 28b, 5027 Herznach

Wegzeit

  • 15 min.Station: Bergwerkbahn Museum

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    11 min.Schule Herznach-Ueken
  • Supermarkt

    7 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Zeihen Abzweigung

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.12.2026
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
117 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Eigentumswohnung im Grünen? An ruhiger Lage direkt am Feldrand, entsteht eine moderne Überbauung mit fünf eleganten Mehrfamilienhäusern.

Das Projekt:
- 4.5 und 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Elegante, hochwertige Materialisierung
- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten
- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Loggia oder Terrasse)
- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang
- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung
- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)
- Bezug ab Herbst/Winter 2026

Die Lage:
- Ruhige, sonnige Hanglage unweit vom Dorfkern von Herznach entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Dorf
- Kindergarten und Primarschule im wenigen Minuten erreichbar, die Oberstufe wird in Frick unterrichtet
- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete
- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.tuerle.ch

Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Markstein AG
Markstein AG
Haselstrasse 16
5401Baden
Inseratenummer
4003302720
Objekt-Ref.
L.015.006.N
Markstein AG
Anbieter
Markstein AG

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