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1 / 16
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Verkaufspreis
CHF 890'000.–

"Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Laax – sofort verfügbar!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Principala 1, 7031 Laax

Wegzeit

  • > 60 minStation: Valendas-Sagogn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Laax GR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 890'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
63 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1965

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im malerischen Laax (GR). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 63 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – ideal als gemütliches Zuhause oder als attraktive Ferienresidenz in den Bündner Bergen.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

  • Frisch renoviert (2024): Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemässen, hochwertigen Zustand.

  • Modernes Badezimmer: Stilvolles Bad mit weissem Waschbecken auf einem Holzunterschrank, verglasten Dusche, WC sowie einem grossen Spiegel mit eingebauter Beleuchtung und dunklen Holzböden.

  • Moderne Küche: Helle Küche mit weissen Schränken, Holzboden und eingebauten Geräten inklusive Geschirrspüler und Backofen sowie Einbauleuchten.

  • Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft auf Ihrem eigenen Balkon.

  • Garage: Doppelgarage mit viel Platz ist ebenfalls vorhanden.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt am südlichen Dorfrand und ist sowohl mit dem ÖV als auf dem Auto sehr gut erreichbar. Profitieren Sie ganzjährig von viel Sonnenschein. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbar neben dem Haus erreichbar und der Volg-Supermarkt liegt lediglich 5 Gehminuten entfernt.

Diese charmante Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit, mitten in der wunderschönen Bündner Bergwelt zu wohnen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TS Treuhand & Immobilien AG
TS Treuhand & Immobilien AG
Glennerstrasse 8
7130Ilanz

Kontakt

Tobias Schneider Schneider

Inseratenummer
4003302601
Objekt-Ref.
bcn6f.bufm2

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Eigenmittel (optional)

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