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1 / 10
Zimmer
7.5
Wohnfläche
164 m2
Verkaufspreis
CHF 599'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Leben und Investieren in Erde - 2 Wohnungen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 599'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Wohnungen:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
164 m2
Grundstücksfläche:
390 m2
Letztes Renovationsjahr:
1987
Baujahr:
1920

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

In Erde, in einem Haus mit drei Wohnungen, bietet dieses Objekt eine seltene Konfiguration mit zwei separaten Wohnungen im 1. Stock.


Das gesamte Objekt umfasst ca. 164 m² Wohnfläche und besteht aus:
  • einer geräumigen 5-Zimmer-Duplexwohnung, hell und komfortabel,
  • sowie einer separaten 2-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet, ideal für ein zusätzliches Einkommen, eine Unterkunft oder einen separaten Raum (Büro, Studio usw.).

Diese Konfiguration bietet mehrere Möglichkeiten: das große Apartment bewohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren, einen Angehörigen unterbringen oder teilweise investieren.

Es ist auch möglich, das gesamte Haus zu kaufen, also alle drei Wohnungen, was die Tür zu einem umfassenden Projekt oder einer Investition öffnet.

Das Objekt bietet eine atemberaubende Aussicht, die einen herrlichen Panoramablick auf die Rhône-Ebene bietet, sowie einen Garten, um die Außenanlagen zu genießen. Die Innenräume sind hell, mit einer offenen Küche und zahlreichen Stauräumen.

Bushaltestelle in der Nähe, ruhige Umgebung und Natur all around: ein angenehmes Umfeld für diejenigen, die nach Raum und Ruhe suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Katia Ecoeur

Anbieter

Vimova Transactions SA
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4003302584
Objekt-Ref.
5360491
Vimova Transactions SA
Anbieter
Vimova Transactions SA

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Eigenmittel (optional)

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