Eine Kunst des Wohnens zwischen Natur, Licht und Panorama
Es gibt Immobilien, die man besichtigt.
Und es gibt solche, in die man sich sofort hineinversetzen kann.
Schon in den ersten Momenten bietet diese Immobilie ein seltenes Gefühl: das einer echten modernen Villa, die gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung bietet. In einer vertraulichen Residenz mit nur drei Wohnungen gelegen, bietet diese Terrassenwohnung eine privilegierte Umgebung, in der Ruhe, Natur und Licht den Alltag bestimmen.
Jede Öffnung bildet eine spektakuläre Landschaft ab. Der Blick verliert sich natürlich auf den Gewässern des Lac de la Gruyère, den Reliefs der Préalpes fribourgeoises und der umliegenden Landschaft. Ein lebendiges Panorama, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert und jeden Moment des Tages begleitet.
Ein Wohnbereich, der zum Empfangen und Genießen gedacht ist.
Mit 122 m² Wohnfläche begeistert diese Wohnung sofort mit ihren großzügigen Räumen und ihrer durchgehenden Helligkeit.
Das Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterfronten hell ist, öffnet sich harmonisch zu einer modernen Küche mit zentralem Insel. Ein eleganter und gemütlicher Bereich, in dem sich die Familie natürlich trifft, während die Gäste eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen genießen.
Jedes Detail wurde bedacht, um eine warme, moderne und zeitlose Atmosphäre zu schaffen.
Eine Terrasse, die zu einem echten Wohnbereich wird.
Hier sind die Außenbereiche nicht nur ein einfacher Zusatz.
Sie sind ein integraler Bestandteil der Immobilie.
Eine schöne Terrasse von fast 40 m² verlängert die Wohnbereiche natürlich und lädt ein, die langen Sommerabende, die Mahlzeiten mit der Familie oder die Momente der Entspannung vor einem atemberaubenden Panorama zu genießen.
Der private Garten von fast 130 m², sorgfältig angelegt, bietet einen echten grünen Schmuck. Die Kinder haben einen sicheren Bereich, um frei zu spielen, während die Erwachsenen einen friedlichen Bereich genießen, in dem die Intimität perfekt gewahrt bleibt.
Das Gefühl ist einzigartig: in einer Villa zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer modernen PPE zu genießen.
Das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Intimität.
Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass er den Erwartungen einer Familie oder eines Paares, das Komfort und Serenität sucht, entspricht.
Drei helle Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit privater Dusche, ermöglichen es jedem, seinen persönlichen Bereich zu genießen.
Eine zweite Badezimmer vervollständigt die Verteilung harmonisch.
Die vielen integrierten Stauräume, die sorgfältigen Fertigstellungen und die Qualität der Materialien spiegeln die Sorgfalt wider, die dieser modernen Realisierung gewidmet wurde.
Ein moderner Bau, der auf die Zukunft ausgerichtet ist.
Die Residenz, die 2014 gebaut wurde, verfügt über leistungsfähige technische Ausstattungen, die einen hervorragenden Wohnkomfort gewährleisten und gleichzeitig die Energiekosten beherrschen.

• Erdwärmepumpe
• Bodenheizung
• Dreifachverglasung
• Hervorragende Energieeffizienz (B;B;A)
• Zwei Innenparkplätze
• Private Keller
• Residenz mit nur drei Eigentümern

Eine beständige, wirtschaftliche und den aktuellen Anforderungen entsprechende Immobilie.
Eine Lage, an der alles einfacher wird.
In Avry-devant-Pont, auf der Gemeinde Pont-en-Ogoz, profitiert diese Immobilie von einer besonders gesuchten Umgebung.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bulle, Fribourg und die wichtigsten Autobahnachsen und finden jeden Abend eine natürliche Umgebung von großer Ruhe...