• Well-lit balcony with a sofa, coffee table, dining table, and chairs, surrounded by plants and a scenic mountain view.
  • Moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitsicht, Minergie-Standard - direkt am Waldrand (2)
  • Modern house with a spacious outdoor patio area featuring a wooden deck, gravel section, and potted plants. The house has large windows and a balcony, with a clear blue sky and distant mountains visible.
  • Modern open-plan living and dining area with wooden flooring, large windows offering a scenic view, a sofa set, a dining table with chairs, a television, and decorative plants.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and artwork on the wall.
  • A well-lit children's bedroom with a bed, nightstand, bookshelf, and various toys including a train set and stuffed animals.
  • Modern, well-lit bedroom with a single bed, desk, bookshelf, and various toys and decor items. Features large windows with blue curtains and a view of greenery outside.
  • Moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitsicht, Minergie-Standard - direkt am Waldrand (8)
  • Moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitsicht, Minergie-Standard - direkt am Waldrand (9)
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, surrounded by dense forest and a prominent hill in the background.
  • Aerial view of a residential area with multiple apartment buildings featuring green roofs, surrounded by trees and other houses.
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Zimmer
4.5
Wohnfläche
143 m2
Verkaufspreis
CHF 1'245'000.–

"Moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitsicht, Minergie-Standard - direkt am Waldrand"

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Adresse

Buechwaldstrasse 38, 3627 Heimberg

Wegzeit

  • 13 min.Station: Heimberg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    12 min.RAPS Store
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Dornhalde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'245'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
143 m2
Baujahr:
2014

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitsicht, Minergie-Standard - direkt am Waldrand

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014 vereint zeitgemässen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine ruhige Wohnlage.

Auf rund 143 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, offenen Räumen und viel Platz zum Leben. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Bei Bedarf lässt sich die Wohnung zudem mit überschaubarem Aufwand in eine 5.5-Zimmer-Wohnung umgestalten.

Highlights der Wohnung

  • Grosszügige 143 m² Wohnfläche mit offenem und lichtdurchflutetem Grundriss

  • Sonnige Terrasse mit schöner Aussicht – der perfekte Ort zum Entspannen und Geniessen

  • Hochwertiger Ausbaustandard mit moderner Haustechnik

  • Minergie-zertifizierte Bauweise für energieeffizientes Wohnen und tiefe Nebenkosten

  • Rollstuhlgängige Ausführung sowie schwellenfreier Zugang dank Lift

  • Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 35’000.– zusätzlich erworben werden, inklusive Elektroladestation

Attraktive Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Heimberg. Trotz der angenehmen Wohnlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Die Bushaltestelle «Dornhalde» erreichen Sie in nur drei Gehminuten, der Bahnhof Heimberg ist in rund zwölf Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.

Diese attraktive Terrassenwohnung überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, den hohen Wohnkomfort und die nachhaltige Bauweise. Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe, Lebensqualität und einer hervorragenden Lage verbinden möchten.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Direkt vor der Haustüre laden die nahegelegenen Waldwege zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten ein.

Hinweis: Die Wohnung steht derzeit leer. Um Ihnen das Potenzial der Räume bestmöglich aufzuzeigen, wurden die Einrichtungsbilder mittels künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Gestaltungsideen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003301335
Objekt-Ref.
hsg41.051cu

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