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Zimmer
4.5
Wohnfläche
133 m2
Verkaufspreis
CHF 991'000.–

"4.5 Zimmer Maisonette Wohnung am Flüsschen Ergolz - Fragen Sie nach Finanzierung und Mietkauf"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Hauptstrasse 58, 4302 Augst

Wegzeit

  • 8 min.Station: Kaiseraugst

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.mio by migrolino
  • Apotheke

    15 min.Coop Vitality
  • Schule

    4 min.Primarschule Augst
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Langgass

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 991'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
133 m2
Baujahr:
1995

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

 

Moderne Maisonette auf drei Stockwerken – direkt am Flüsschen Ergolz

 

Willkommen in Ihrer neuen Maisonette Wohnung direkt an der idyllischen Ergolz, die sich durch Augst schlängelt. Diese 4.5-Zimmer-Immobilie strahlt modernen Charme aus, liegt im Grünen und ist doch optimal mit dem ÖV oder dem Auto erreichbar – ideal auch für Pendler nach Basel, Aarau etc.

Die 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Traumlage an der Ergolz im Grünen erstreckt sich über 133 Quadratmeter und bietet grosszügige Wohnflächen, die perfekt in Szene gesetzt sind. Der offene Grundriss mit Wohn- und Essbereich schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Mit dem Baujahr 1995 überzeugt die Wohnung durch eine solide Bauweise und gut durchdachte Räume. Auf drei Ebenen verteilt, schaffen grosse Fensterfronten lichdurchflutete Zimmer. Die moderne Küche ist funktional und perfekt für kulinarische Abenteuer ausgestattet. Schlafräume und Wohnzimmer sind in verschiedenen Etagen untergebracht, was durchdachte Privatsphäre schafft – mit zwei Badezimmern. Kleine Highlights sind die gemütliche Galerie, die sich ideal als Büro oder Rückzugsort eignet und die Dachterasse. Diese Maisonette verspricht ein Wohngefühl der besonderen Art, vermählt urbanen Charme mit ruhigem Ambiente.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anselm Schwyn

Anbieter

Immodataswiss
Fronwagplatz 4
8200Schaffhausen
Inseratenummer
4003300302
Objekt-Ref.
6a4f611bb4d4e4bd10d493bf

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