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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
128 m2
Verkaufspreis
CHF 1'210'000.–

"Eleganz am See: Exklusiver Standort, atemberaubender Blick, Ruhe, kürzliche Renovierung und reichlich Licht!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'210'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
128 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1995

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise direkt gegenüber dem Hotel Royal Plaza gelegen, lädt diese Wohnung zum Leben ein, das von natürlichen Licht durchflutet ist. Ihre Räume sind clever in zwei separate Bereiche unterteilt, zwischen Tag und Nacht, und bieten so ein harmonisches Wohngefühl.

Der erste Bereich bezaubert mit seinem Salon und Esszimmer, die mit elegantem Parkett ausgelegt sind und von Einbauschränken begleitet werden, die Zugang zu einem lichtdurchfluteten Balkon bieten. Ein Gästetoilette und eine Küche vervollständigen diesen Bereich, der dem geselligen Leben und der Gemütlichkeit gewidmet ist.

Der zweite Bereich beherbergt die Schlafzimmer, von denen eines eine Suite mit eigenem Bad ist und auch von Einbauschränken profitiert. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zum Balkon, schaffen so Rückzugsorte, die zur Entspannung einladen.

Gut gepflegt und kürzlich im Jahr 2021 frisch renoviert, verkörpert diese Wohnung den Komfort. Das Gebäude, das sicher ist, bietet einen friedlichen Lebensrahmen.

Zwei Innenparkplätze (n97 und 98) stehen optional für einen Betrag von Fr. 80'000 zur Verfügung und vervollständigen so dieses Objekt mit praktischen Elementen. Der Keller, der als unabhängiger Raum eingerichtet ist, bietet zusätzlichen Stauraum.

Derzeit für eine begrenzte Zeit (Anfang 2029) vermietet, stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Investoren dar. Eröffnen Sie ein raffiniertes und lichtdurchflutetes städtisches Leben in dieser außergewöhnlichen Wohnung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Katia CID

Anbieter

Projesteam SA
Projesteam SA
Projesteam SA
Rue Dr. Yersin 8
1110Morges
Inseratenummer
4003300192
Objekt-Ref.
86233913

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Eigenmittel (optional)

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