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1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 3'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Dachgeschoss-Duplex im pulsierenden Herzen der Stadt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'400'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
2
Wohnfläche:
210 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Im pulsierenden Herzen von Lugano, in der renommierten Fußgängerzone, in der Via Peri, innerhalb eines vollständig renovierten alten Klosters, bieten wir zum Verkauf eine prächtige Dachgeschoss-Duplex-Wohnung von 210 m², 6,5 Räume, im zweiten Stock eines eleganten historischen Gebäudes aus dem 12. Jahrhundert.

2018 mit Materialien und Verarbeitungen von höchstem Niveau renoviert, kombiniert diese einzigartige Residenz den Charme der Geschichte mit Komfort und modernster Technologie. Die Innenräume, raffiniert und hell, werden durch Parkett in ganzem Haus bereichert, das Wärme und Harmonie in jedem Raum spendet, während das Klimaanlagensystem Wohlbefinden in jeder Jahreszeit garantiert.

Großzügige Räume, funktionale Aufteilung und wertvolle Details bieten ein exklusives Wohnerlebnis, ideal für diejenigen, die in einem anspruchsvollen Umfeld im Herzen der Stadt leben möchten.

Der Preis beinhaltet auch die dreijährige Miete eines Parkplatzes in der Stadtmitte, in einem Parkhaus nach Wahl des Käufers, um höchste Bequemlichkeit und Ruhe zu gewährleisten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4003299548
Objekt-Ref.
V001185
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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