Christophe VIC bietet Ihnen in HUNDSBACH ein wunderschönes Duplex-Gartenhaus von 2005, 81,28m² Grundfläche, 77,83m² Wohnfläche, eigenem Garten, XXL-Garage, das wie folgt aufgeteilt ist:

Im Erdgeschoss;

-Ein Eingang, gefliest;

-Ein separates WC, gefliest, Waschbecken, VMC, Stauraum;

-Ein Wohn-/Esszimmer mit amerikanischer Küche von 32,84m², gefliest, Zugang zur Terrasse und zum Garten durch Fenstertür;
ausgestattete Küche (2018) mit Theke, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, VMC;

Im Obergeschoss;

-Ein Flur von 2,21m², Parkettboden (Dachbodenzugang, isoliert);

-Ein Badezimmer, gefliest, 6,20m², Badewanne, WC, Waschtischspiegel, Dusche, VMC, Platz für Waschmaschine, Handtuchheizer;

-Ein Schlafzimmer von 12,28m², Parkettboden, Einbauschränke, Velux mit Jalousie;

-Ein Schlafzimmer von 16,07m², Parkettboden, Einbauschränke, Velux mit Jalousie;

-Ein Kinderzimmer/Büro von 7,59m², Parkettboden;

Außen haben Sie einen schönen, 100m² großen, abgeschlossenen und baumbestandenen Garten, Möglichkeit, einen Kräutergarten/Ruheraum zu schaffen, eine gepflasterte Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung, manueller Sonnenschutz, Wasseranschluss, Stromanschluss und Beleuchtung.

Eine XXL-Garage für 3 Autos von 50,00m², mit motorisierter Tür, Wasseranschluss, Werkstatt/Lagerraum, vervollständigt dieses Objekt.

Das Duplex-Gartenhaus ist ausgestattet mit einer individuellen Heizung durch eine ATLANTIC-Wärmepumpe mit Heizkörpern (2015), einem ATLANTIC-Warmwasserspeicher (200L), elektrischen und manuellen Rolladen, einer VMC, einer motorisierten Garagentür und Glasfaser.

Das Objekt liegt 9 km von der SNCF-Bahnhof ALTKIRCH, 14 km von der Autobahnzufahrt A35 BARTENHEIM, 17 km vom Flughafen Bâle-Mulhouse, 23 km von Bâle (CH), 24 km von Mulhouse, 35 km von Porrentruy (CH).

Schönes Duplex/Garten, perfekter Zustand, ruhig, nahe bei allen Geschäften und Dienstleistungen, eigenem Garten, XXL-Garage. Top-Lage und -Situation! Ideal für den ersten Kauf. Anzahl der Eigentumswohnungen: 8, Durchschnittlicher Anteil der jährlichen Betriebskosten (Haushaltsvoranschlag) (EDF + Heizung): 95, also 7 pro Monat, mit ehrenamtlichem Verwalter. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www. georisques. gouv. fr.

Kontaktieren Sie Christophe VIC, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (Ref. 611104 )