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1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
83 m2
Verkaufspreis
CHF 690'000.–

"Schönes 4.5-Zimmer-Apartment - schöne Aussicht, idealer Standort nahe dem öffentlichen Verkehr - Einzelgarage"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 690'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
83 m2
Nutzfläche:
88 m2
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIVITÄT

Forel (Lavaux) ist eine kleine Waadtländer Gemeinde, die zwischen dem Jorat und den Weinbergen des Lavaux liegt. Ideal gelegen (20 Minuten von Lausanne, 15 Minuten von Vevey) bietet dieser große Ort seinen Bewohnern eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig ultra verbunden mit dem Lausanner Bogen.

Ein Bushalt sowie einige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Eine Kita sowie eine Primarschule befinden sich in der Gemeinde. In Savigny (5 Minuten mit dem Auto von Forel entfernt) befinden sich eine Coop, ein Denner, eine Apotheke sowie eine Post und eine Bäckerei.

Im Zentrum von Forel gelegen, befindet sich dieses schöne Apartment im 3. Stock des Gebäudes. Das Apartment besteht aus 4,5 Zimmern mit etwa 83m2 Wohnfläche und bietet eine gemütliche und praktische Raumaufteilung sowie eine schöne Perspektive für eine Renovierung nach eigenem Geschmack. Der etwa 11m2 große Balkon ist ideal nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine schöne Aussicht auf die Felder. Einzelheiten:

• Ein Eingangsbereich

• Ein großer Verteilbereich/Esszimmer mit Einbauschränken

• Eine halboffene Küche auf das Esszimmer und den Wohnbereich

• Wohnbereich

• Ein separates WC mit Waschbecken

• 3 Schlafzimmer

• Ein Duschbad/WC

• Ein schöner Balkon von etwa 11m2

• Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner

• Ein Einzelgaragenplatz mit automatischer Tür (CHF 45'000.- zusätzlich)

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AG Immo
AG Immo
Chemin de la Chercotte 17
1072Forel (Lavaux)

Kontakt

AG Immo Alexandra Gonthier

Inseratenummer
4003298790
Objekt-Ref.
y8874.cjjen

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Eigenmittel (optional)

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