Elegantes Reihenhaus mit privatem Garten, Terrasse und Carport

Auf der Parzelle Nr. 614 werden moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser realisiert, die durch ihre zeitgenössische Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltige Bauweise bestechen.

Die Häuser bieten ein ideales Wohnkonzept für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz legen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und moderne Ausstattungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Gärten sowie die sonnigen Terrassen verlängern den Wohnbereich nach außen und laden zum Entspannen ein.

Dank der Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einer hochwertigen Wärmedämmung und einer dreifachen Wärmeschutzverglasung entsprechen die Häuser hohen energetischen Anforderungen und gewährleisten gleichzeitig niedrige Betriebskosten.

Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden SIA-Normen, den kantonalen Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst.

Flächen Flächenmaß Flächeninhalt Nutzfläche 120 m² Wohnfläche 142 m² Kellerfläche 22 m² Terrassenfläche 14 m² Höhepunkte

• Zeitgenössische Architektur im zeitlosen Design
• Pläne, die an die Bedürfnisse von Familien angepasst sind
• Private Gärten
• Sonnige Terrasse
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum
• Dreifache Wärmeschutzverglasung
• Materialien und hochwertige Ausführungsqualität
• Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt

Beschreibung der Konstruktion und Ausführung Konstruktion

• Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton
• Geschossdecken aus Stahlbeton
• Innen- und Außenwände, die den statischen und energetischen Anforderungen entsprechen
• Nichttragende Trennwände aus Mauerwerk oder Leichtbau
• Holzdachstuhl

Gebäudehülle

• Hochwertige PVC-Metall-Fenster
• Dreifache Wärmeschutzverglasung
• Mineralfassade
• Wärmedämmung, die dem Energieausweis entspricht
• Hochwertige Dachbedeckung mit Unterspannbahn und Wärmedämmung
• Metallarbeiten in Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan

Sonnenschutz

• Lamellen- oder Paketstore, die angeschlossen sind
• Elektrische Steuerung der Hauptsonnenschutzvorrichtung

Elektroanlagen

• Moderne Elektroanlagen
• Ausreichend viele Steckdosen, Schalter und Lichtanschlüsse
• TV- und Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• Außenbeleuchtung an der Haustür und auf der Terrasse
• Photovoltaikanlage auf dem Dach

Heizung

• Hoch-effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Niedertemperatur-Bodenheizung
• Individuelle Regelung pro Raum
• Warme-Wasser-Produktion über das Wärmepumpensystem

Sanitäre Anlagen

Hochwertige Sanitärgeräte und Armaturen in einer zeitlosen Ausführung.

Budget für Sanitärinstallationen: CHF 20'000.- inkl. MwSt.

Enthält:

• Waschbecken
• WC
• Duschen
• Duschwände
• Armaturen
• Spiegel
• Badezimmereinrichtungen

Küche

Moderner, hochwertiger Einbauküche.

Budget für Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.

Enthält:

• Küchenmöbel
• Arbeitsplatte
• Spüle
• Einbauspüle
• Mischbatterie
• Backofen
• Induktionskochfeld
• Dunstabzugshaube
• Kühlschrank-Gefrierkombination
• Geschirrspüler
• Abfalltrennsystem

Innenausbau Bodenbeläge

Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett.

Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.

Feuchträume

Keramikbelag für Böden und Wände.

Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.

Wände und Decken

• Decken der Wohnräume mit weißem Gips
• Wände der Wohnräume mit gestrichenem Putz
• Duschbereiche mit Fliesen bis unter die Decke

Außenanlagen

• Private Gärten gemäß dem Plan der Außenanlagen
• Terrassen mit Gartendecken oder Verbundpflaster
• Rasenflächen mit Saatgut
• Angepasste Pflanzung
• Zugangswege aus Verbundpflaster
• Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter
• Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt

Nachhaltigkeit

• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Hochwertige Wärmedämmung
• Dreifache Wärmeschutzverglasung
• Hoch-effiziente Bauweise
• Niedertemperatur-Bodenheizung

Vorbehalt

Änderungen, die aus behördlichen Anforderungen, technischen Zwängen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, soweit sie keine qualitative Verschlechterung bewirken.

Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich Illustrationszwecken und sind nicht Teil des Vertrags.

Im Falle von Widersprüchen zwischen Plänen, Visualisierungen und Baubeschreibung hat die Baubeschreibung Vorrang.