Im Herzen des historischen Kerns von Preonzo bieten wir eine gemischte Wohn- und Gewerbeimmobilie an, die auch ideal als Ferienhaus geeignet ist. Das massiv gebaute Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen, mit Satteldach und verputzten Fassaden, und benötigt eine Sanierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Die Lage bietet eine einzigartige Aussicht auf die Berge und einen einzigartigen historischen Kontext.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Wohnfläche: ca. 146 m²
+ Hauptsächliche Ausrichtung: Ost, optimale natürliche Beleuchtung
+ Ebenen: 3
+ Räume: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern + 1 Gewerberaum im Erdgeschoss
+ Ausstattung: 1 vollständiges Badezimmer in der Wohnung, 1 WC im Gewerberaum
+ Ausführung: mittlere/wirtschaftliche Qualität, solide Struktur
+ Heizung: elektrische Speicherheizkörper + Pellet-Heizofen
+ Sanierungsbedarf: ideal für eine Personalisierung und Wertsteigerung der Immobilie

Besonderheiten
+ Keine Möglichkeit zur Erweiterung (maximale Bebauung bereits ausgeschöpft)
+ Gebäude 100 Jahre alt, mittelmäßige bis gute Instandhaltung, ohne offensichtliche Mängel

Markt und Chancen
+ Ausgeglichene Nachfrage und Angebot für Verkauf und Vermietung
+ Gute Gelegenheit als stabile Investition oder Ferienhaus, das nach eigenen Vorlieben personalisiert werden kann

Ich stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.