Großes renoviertes Haus mit großem potenziellen Mietertrag

Gelegen in einem Wohnviertel in Vernier, genießt dieses Haus/Gebäude eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften liegt.
Seine Südausrichtung gewährleistet eine hervorragende Beleuchtung das ganze Tag über.

2015 renoviert, ist das Gebäude auf einem Grundstück von etwa 600 m² errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen plus ein Untergeschoss. Es ist mit einer kürzlich installierten Wärmepumpe ausgestattet und profitiert von einem schönen, sonnigen Garten mit Swimmingpool.

 
Hauptmerkmale

Renoviertes Mietshaus
Grundstück: ca. 600 m²
Heizung durch Wärmepumpe
Schwimmingpool
Garten und Terrassen
5 private Parkplätze
Südausrichtung
 
Mietlage
Roher Mietzins 2024: CHF 110'250.-
Roher Mietzins 2025: CHF 110'350.-
 
Verteilung

Erdgeschoss:

1 Lager zu vermieten 
2 Apartments mit 2,5 Zimmern, ca. 50m²
1 Studio, ca. 20m²

1. Stock:

1 Apartment mit 2 Zimmern und Balkon, ca. 50m²
1 Studio, ca. 20m²

2. Stock:

1 Apartment mit 2 Zimmern, 50m²

Untergeschoss:

Keller
Technikraum
 
Außenbereiche

Schwimmingpool
Terrassen
Großer Garten
5 Parkplätze
 
Vorteile
Gesuchtes Wohnviertel, renoviertes Gebäude, hervorragende Ausrichtung, Garten mit Schwimmingpool, attraktives Ertragsniveau, mehrere Parkplätze.

Preis: CHF 2'100'000.-

? Um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie Sidney Pauthier unter 079 874 01 10 (7/7).

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