Außergewöhnliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See - Montreux

Eine privilegierte Adresse im Herzen von Montreux

Außergewöhnliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See - Montreux

Außergewöhnliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See - Montreux

Eine privilegierte Adresse im Herzen von Montreux

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche, die sich im 2. Stock eines modernen, hochwertigen Wohnhauses aus dem Jahr 2007 befindet, das nur 12 Wohnungen umfasst. 

Ideal gelegen im Stadtzentrum von Montreux, in zweiter Reihe am See, gegenüber der Anlegestelle der CGN, profitiert diese Immobilie von einer raren Lage, nur wenige Schritte von den Uferpromenaden, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die Dents-du-Midi und überzeugt mit ihrer Helligkeit, ihrem excellenten Zustand und der Qualität ihrer Ausstattung. Sie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
 
Die Highlights:
Außergewöhnliche Lage im Zentrum von Montreux
Zweite Reihe am See, gegenüber der Anlegestelle der CGN
Unverbaubarer Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die Dents-du-Midi
Moderne Wohnanlage aus dem Jahr 2007 mit Aufzug
Gebäude zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
Wohnung in perfektem Zustand, wie neu
Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung
Fiber-Optik-Anschluss installiert
Niedrige Nebenkosten: CHF 326.-/Monat, inklusive aller Kosten
 
Raumplan:
Die Wohnung bietet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung:
Eingangshalle mit Einbauschränken und integrierter Garderobe
Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Schrank
Direkter Zugang zu einer wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse
Offene, voll ausgestattete Küche mit: Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, vielen Abstellmöglichkeiten und Arbeitsplatte.
Großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit: Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
 
Eine Terrasse mit außergewöhnlichem Blick:
Die 9 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse bildet einen wahren zusätzlichen Wohnbereich und ermöglicht es, den atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge voll auszunutzen.
Sie ist ausgestattet mit: Deckenleuchte, Steckdose, elektrischer Markise
 
Technische Ausstattung:
Fußbodenheizung
Warmwasserbereitung durch Gaskessel
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Jalousien
Fiber-Optik-Anschluss
Aufzug
Gebäude zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
 
Anlagen:
Die Immobilie umfasst auch:
Ein großes, privates Kellergewölbe von etwa 10 m², ausgestattet mit einer Steckdose
Ein geschlossener Garage-Box im unterirdischen Parkhaus
 
Ein privilegiertes Leben:
Dank ihrer zentralen Lage bietet die Wohnung einen direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten:
Die Uferpromenaden des Genfersees
Die Geschäfte
Die Restaurants
Die öffentlichen Verkehrsmittel
Der Bahnhof Montreux
Die Schulen
Die kulturellen und Freizeiteinrichtungen

Montreux ist bekannt für ihr außergewöhnliches Lebensumfeld, ihr Mikroklima und ihr berühmtes Jazz-Festival, was diese Adresse zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit macht.
 
Zusammenfassung:
2.5-Zimmer-Wohnung
65 m² Wohnfläche
9 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse
Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die Dents-du-Midi
Geschlossener Garage-Box
Großes Kellergewölbe von 10 m²
Wohnanlage mit Aufzug
Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
Nebenkosten: CHF 326.-/Monat
Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung

Ein seltenes Angebot auf dem Montreuxer Markt
Diese Wohnung, die eine außergewöhnliche Lage, einen atemberaubenden Blick und eine hochwertige Ausstattung bietet, stellt eine einzigartige Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz, ein Zweitwohnsitz oder eine patrimoniale Investition dar.

Verkaufspreis: CHF 825'000.-
Garage-Box: CHF 50'000.-
Gesamtpreis: CHF 875'000.-

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

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