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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 720'000.–

"Modernes 3,5-Zimmer-Wohnung mit 40 m2 Hobbyraum"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 720'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
100 m2
Baujahr:
2014

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lugano Cadro - Geräumige und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung

In einem Wohnkomplex der jüngsten Generation, der in einer strategischen Position liegt, aber von Grün umgeben ist, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung, die durch geräumige Räume, moderne Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre gekennzeichnet ist.

Die Wohnung besteht aus:

  • einem eleganten Eingang,
  • einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche im modernen Design und funktional,
  • einer schönen Terrasse,
  • zwei Schlafzimmern,
  • zwei Badezimmern.
  • Der Flur des Schlafbereichs wurde so konzipiert, dass er maßgefertigte Schränke aufnehmen kann und enthält die Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine.

Die Immobilie wird vervollständigt durch:

  • einen großen Hobbyraum von etwa 45 m2, der über eine natürliche Belüftung, Wasser-, Licht- und Internetanschlüsse verfügt und ideal als multifunktionaler Raum dient;
  • eine gemauerte Keller, die gepflastert und mit Strom versorgt ist;
  • die Möglichkeit, zwei überdachte Parkplätze in einer Garage zu erwerben.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Die Immobilie ist von zwei Bächen umgeben, die eine Atmosphäre der Ruhe und der natürlichen Harmonie schaffen.
Im Winter ermöglicht die kahlen Vegetation eine größere Helligkeit, während im Sommer die dichte Vegetation eine Oase der Entspannung schafft, begleitet vom angenehmen Geräusch des Wassers und dem Gesang der Vögel.

Es ist auch möglich, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003294577
Objekt-Ref.
V698

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