In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in eine große 7-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden können.
Das Objekt liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die täglichen Reisen einfach und unkompliziert macht.
Die Wohnungen sind hell, mit angenehmen Räumen und gut ausgestattet mit Öffnungen, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.
Die 6 m² großen Balkone, einer pro Einheit, bieten einen immer willkommenen Außenbereich, einen gemütlichen Raum, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Höhepunkte der Wohnungen und bietet Alltagstauglichkeit und Komfort.
Die beiden Schlafzimmer pro Einheit verleihen dem Objekt eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines der Schlafzimmer in jedem Apartment hat direkten Zugang zum Balkon.
Die 1976 errichteten Gebäude sind in sehr gutem Zustand und wurden zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und Fenster erneuert wurden.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, außer in den Zimmern, die mit Parkett ausgelegt sind.
Die Wohnungen im ersten Stock von drei Etagen sind durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Immobilienlösung ist besonders vielseitig und modulare. Man könnte nämlich eine der beiden Einheiten vermieten und die andere für sich selbst behalten, oder beide Lösungen vermieten, aber auch entscheiden, sie zu verbinden, um ein wahres Meisterwerk der Immobilienbranche mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer absolut beneidenswerten Wohnlage zu schaffen.
Es ist auch zu beachten, dass sich das Objekt sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da es für die zweite Wohnsitznahme zur Verfügung steht.
Zu den verschiedenen möglichen Verwendungszwecken dieser Gelegenheit mit unendlichen Möglichkeiten gehört auch die Nutzung als Büro, um einen hochfunktionalen Sitz für ein Dienstleistungsunternehmen zu schaffen.
Die Wohnungen, die spiegelsymmetrisch angeordnet sind, bestehen aus Eingang, Wohnzimmer, Balkon, separater Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Zwei bequeme Keller runden dieses interessante Angebot ab.
(Das Angebot ist auch als einzelne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Preis von CHF 450'000 erhältlich.)
EIN SEHR SCHÖNES APPARTMENT IN EINER SEHR SCHÖNEN LAGE!!