In Banco, einer charakteristischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der schönen Region des Kantons Tessin, bekannt für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, die einen guten Lebensstil und einen ständigen Kontakt mit der Natur bietet.
Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillplatz, perfekt, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen und draußen zu grillen oder Hobbys zu pflegen, umgeben von Grün und dem sanften Rauschen eines Baches, der durch das Grundstück fließt.
Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und eine weitere Terrasse, die die Außenräume bereichert und angenehme Bereiche zum Aufenthalt an der frischen Luft bietet.
Das Wohnzimmer mit seinen pastellfarbenen Tönen ist hell und gut aufgeteilt, was eine einladende und komfortable Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schafft. Hier befindet sich auch ein romantisches Kaminfeuer, perfekt, um auch an kalten Tagen Wärme zu spenden.
Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten garantiert.
Im Souterrain kann man einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon der Küche nutzen, einen idealen Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Familie auch an kalten Tagen zu verbringen.
Das Haus, das in den 80er Jahren erbaut und vollständig renoviert wurde, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil.
Die Renovierung umfasste die gesamte Fläche außer den Bädern und wurde 2015 durch die Erneuerung der Fußböden mit neuem Feinsteinzeug abgeschlossen.
Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand und kann sofort bewohnt werden, es bietet auch eine hohe Wohnqualität dank der schönen, hellen Oberflächen und der raffinierten, modernen Ausstattung.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörpern, das durch gute Doppelverglasung mit Antisplitter-Schutz und Sicherheitsschlössern unterstützt wird.
Die Fußböden sind mit feinem Feinsteinzeug ausgelegt.
Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine ausreichende Versorgung mit warmem Wasser für die gesamte Familie gewährleistet.
Die monatlichen Betriebskosten sind sehr gering und betragen etwa 350 CHF für Strom, was die wirtschaftliche Verwaltung des Hauses sehr vorteilhaft macht.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einrichtung auf Anfrage zu erwerben.
Für die Wäsche steht ein sehr praktischer Waschraum im Souterrain zur Verfügung, ein wahrer Traum für die tägliche Haushaltsführung.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.
Im Souterrain gibt es einen weiteren Wohnbereich, ein Abstellzimmer und den Waschraum.
Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unverzichtbare Angebot.