À Banco, une commune caractéristique du Malcantone, située dans la belle région du canton du Tessin, connue pour sa tranquillité et son environnement naturel, qui offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité aux services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 6,5 pièces.
La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, idéal comme résidence principale ou secondaire, et bénéficie d'un contexte résidentiel serein qui offre un bon style de vie et un contact constant avec la nature.
La maison dispose d'un beau jardin plat avec table et zone de barbecue, parfait pour profiter des meilleures saisons et organiser des barbecues en plein air ou cultiver vos hobbies préférés entourés de verdure et délectés par le murmure d'un ruisseau serein qui traverse la propriété.
La maison dispose également d'un balcon accessible depuis la cuisine au rez-de-chaussée et d'une terrasse supplémentaire, enrichissant les espaces extérieurs et offrant des aires agréables pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment.
Le salon avec ses couleurs douces est lumineux et bien distribué, créant un environnement accueillant et confortable pour la vie quotidienne. Ici se trouve également une cheminée à bois romantique, parfaite pour se réchauffer même les jours les plus froids.
La cuisine séparée est entièrement équipée d'appareils Miele, garantissant la qualité et la fonctionnalité les plus élevées pour la préparation des repas.
Dans le sous-sol, vous pouvez profiter d'un salon supplémentaire avec accès au balcon de la cuisine, un espace idéal pour accueillir des réunions joyeuses avec des amis et de la famille même lorsque le temps n'est plus clément.
La maison, construite dans les années 80 et entièrement rénovée, offre une combinaison parfaite de confort et de style.
La rénovation a concerné la totalité de la surface sauf les salles de bain et a été achevée en 2015 avec le renouvellement des sols en grès porcellanato.
À la suite des nombreux travaux, la maison est en très bon état d'entretien et peut être occupée immédiatement, elle offre également un niveau de confort de vie élevé grâce aux surfaces belles et claires et aux finitions raffinées et modernes.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec radiateurs, soutenu par une bonne isolation thermique avec protection anti-éclats et serrures de sécurité.
Les sols sont recouverts de grès porcellanato fin.
La maison dispose d'une chaudière de 300 litres en aluminium, qui garantit une disponibilité abondante d'eau chaude sanitaire pour toute la famille.
Les coûts de fonctionnement mensuels sont très bas et s'élèvent à environ 350 CHF pour l'électricité, ce qui rend la gestion économique de la propriété très avantageuse.
Note : Il existe la possibilité d'acquérir le mobilier existant sur demande.
Pour la lessive, une buanderie très pratique est disponible dans le sous-sol, un véritable rêve pour la gestion quotidienne de la maison.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et d'une salle de bain avec baignoire.
À l'étage supérieur, il y a deux chambres et une grande salle de bain.
Dans le sous-sol, il y a un salon supplémentaire, un débarras et la buanderie.
Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre inégalable.