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Zimmer
1.5
Verkaufspreis
CHF 220'000.–
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"Ein-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Sigirino"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 220'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
34 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Sigirino, in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Gegend.

Im Erdgeschoss gelegen, bietet diese praktische Wohnung einen einzigen Raum für Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Gebäude im Zentrum ist derzeit vollständig saniert. Die Übergabe ist bis Sommer 2026 geplant.

Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete Küche. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.

1 Keller ist im Preis inbegriffen.

Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze; es stehen jedoch im Innenhof des Gebäudes bis zu vier Parkplätze zur exklusiven Nutzung der Eigentümer der drei Wohnungen zur Verfügung, von denen einer dem Studio zugeordnet ist. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes weitere öffentliche Parkplätze, die leicht zugänglich sind.

Die Lage ist sehr ruhig und bietet gleichzeitig eine einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Straßen und Gemeindeeinrichtungen.

MASSE

Wohnung: 34,00 m²

Ref.: V-CC-SIR-GIR-1-5

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HOUSE & TRADE SA
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Via Carlo Pasta 5
6850Mendrisio
Inseratenummer
4003292782
Objekt-Ref.
V-CC-SIR-GIR-1-5.g57iq.3o5xg
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