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1 / 12
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 393'000.–
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"2,5 Zimmerwohnung in Aldesago, ideal auch für Nicht-Einheimische"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Sorgente, 6974 Lugano

Wegzeit

  • 47 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    21 min.Chiosco la Chiesa
  • Apotheke

    20 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Schule

    22 min.asilo Viganello
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Narbostra

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 393'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Nutzfläche:
50 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1920

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Charakteristische 2,5-Zimmer-Wohnung in Aldesago, ideal auch für Bürger ohne Wohnsitz, dank der ruhigen und reservierten Lage am Fuße des Monte Brè, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur 3 Wohnungen, im historischen Zentrum des Ortes. Das Gebäude, das 1920 erbaut wurde, wurde 2023 vollständig renoviert und bewahrt den Charme und die Authentizität der typischen Architektur der Epoche.

Die Innenräume sind möbliert und wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer und Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, von dem aus man einen kleinen Blick auf den See genießen kann.

Im Badezimmer ist die Vorbereitung für die Installation der Waschmaschine vorhanden

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze.

MAße

Wohnung: 46,98 m²

Balkon: 6,42 m²

Verkaufsfläche: 50,19 m²

Ref.: V-BK-ALD-SOR-6

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HOUSE & TRADE SA
HOUSE & TRADE SA
Via Carlo Pasta 5
6850Mendrisio
Inseratenummer
4003292757
Objekt-Ref.
V-BK-ALD-SOR-6.8dsw5.908ig
HOUSE & TRADE SA
Anbieter
HOUSE & TRADE SA

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