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Zimmer
7
Verkaufspreis
CHF 2'950'000.–
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"Geräumige Wohnung - Genf"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
8

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese geräumige 7-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. und letzten Stock des Gebäudes, gelegen im Petit-Saconnex. Die Wohnanlage befindet sich am Rande des Parc de Budé und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen internationalen Organisationen, Geschäften, Schulen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung (TPG, Flughafen, Autobahnzubringer).

Unter den Leistungen, die den Bewohnern vorbehalten sind, bietet der Zugang zu zwei Dachpools einen angenehmen Entspannungsraum mit Panoramablick.

Die Wohnung, die einen freien Blick auf den Mont Blanc und eine Aussicht auf den See bietet, erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 231,4 m2 PP, ergänzt durch 42 m2 Balkon.

Sie ist um eine große Eingangshalle herum angeordnet, mit Gästetoiletten, die zu einem geräumigen Doppelsalon führen, einem echten Pluspunkt des Objekts durch seine Volumen und sein Empfangspotenzial, sowie zu einer großen, unabhängigen Küche.

Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und eigener Badewanne - davon 2 mit integrierten Toiletten + 1 separates WC -, was einen optimalen Komfort und eine perfekte Unabhängigkeit gewährleistet. Zwei Schlafzimmer haben zusätzlich einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den Park.

Zur Gänze zu renovieren, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit dar, die Volumen neu zu denken und ein zeitgemäßes, elegantes Innendesign zu schaffen, das perfekt den aktuellen Standards entspricht, mit großartigen Empfangsräumen.

Ein Keller sowie ein Abstellraum vervollständigen das Ensemble.


- Blick auf den Mont Blanc
- Attika
- Balkon

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandra Pereira

Anbieter

SPG Ventes Résidentielles
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6
Inseratenummer
4003292496
Objekt-Ref.
mig-1277-5860091
SPG Ventes Résidentielles
Anbieter
SPG Ventes Résidentielles

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