Situé dans un environnement calme et recherché de Martigny, cet immeuble mixte de caractère représente eine seltene Gelegenheit, die sofortige Rendite und hohes Potenzial für Wertsteigerung verbindet.

Es besteht aus mehreren Wohnungen sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und bietet eine Projektion von Mieteinnahmen von etwa
120'000 pro Jahr, was einem geschätzten Bruttorendite von 5% entspricht, was im Einklang mit dem lokalen Markt steht.

Darüber hinaus bietet das Objekt einen besonders interessanten Hebel für die Optimierung, dank der Möglichkeit, die Gewerbefläche in Wohnraum umzuwandeln (vorbehaltlich der Genehmigungen), was es ermöglicht, das Vermögen weiter zu valorisieren.

Es profitiert von einem unverbauten Blick auf die Berge und einer strategischen Lage in der Nähe von Einrichtungen und bietet somit eine attraktive Lösung für Investoren, die nach einer stabilen und evolutiven Anlage suchen.


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Kontakt & Informationen :
Joseph Henri SNC
078 231 18 89