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Zimmer
4
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 615'000.–

"Zu verkaufen - Charmantes 4,5-Zimmer-Apartment in Publier"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 615'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
80 m2

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Beschreibung

Ideal gelegen in der beliebten Gemeinde Publier, nur wenige Minuten von Évian-les-Bains und den Ufern des Genfersees entfernt, profitiert dieses angenehme 4,5-Zimmer-Apartment von einem privilegierten Lebensumfeld, das Komfort, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.
Der Genfersee, seine Strände und seine Spazierwege sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine außergewöhnliche Umgebung für den Alltag. Die Gemeinde Publier ist besonders geschätzt für ihre Lebensqualität, ihre Lage zwischen See und Bergen sowie ihre Nähe zur Schweiz und dem Genfer Becken.
Im 1. Stock eines kleinen, menschlichen Wohnhauses gelegen, besteht diese 79,4 m² große Wohnung aus:
Ein helles, luftiges Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche zum Wohnbereich
Ein Schlafbereich mit:
Einem Verteilungsflur
Drei gemütlichen Schlafzimmern
Einem Badezimmer mit Waschmaschine
Einem separaten WC
Einem geräumigen Balkon, ideal, um die schönen Tage zu genießen
Einem Keller
Einem privaten Garagenbox
Seine Lage ist ein echter Vorteil: in unmittelbarer Nähe des Sees, von Évian-les-Bains, seinem berühmten internationalen Golfplatz und zahlreichen Freizeiteinrichtungen.
Adresse: 134
Rue des Cèdres, 74500 Publier, Frankreich
Eine schöne Gelegenheit für eine Hauptwohnung, ein Zweitwohnsitz am Ufer des Genfersees oder eine qualitativ hochwertige Investition in einem besonders gefragten Sektor.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003291851
Objekt-Ref.
54729496

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