Prächtige Villa mit Nebengebäude, in einer Oase von Luxus und Komfort

Gelegen in Manno, einer exklusiven Gemeinde im Kanton Tessin, ist diese wunderschöne Villa ein seltenes und wertvolles Objekt. Erbaut im Jahr 2004, befindet sie sich in einem tadellosen Zustand, perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Komfort suchen.

Die Villa liegt in einer ruhigen Position, aber strategisch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen. Sie befindet sich in Manno, einer Gemeinde mit einem Steuermultiplikator von 65%, einem der niedrigsten in der Region, und ist leicht von der Autobahn aus erreichbar, nur wenige Kilometer vom Flughafen Agno und der Stadt Lugano entfernt.

Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit von schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Zentren verzichten zu müssen.

Die Villa bietet großzügige Innen- und Außenräume, mit einer Wohnfläche von 460 m² und einem Grundstück von 2470 m², und besteht aus:

Erdgeschoss - ist vollständig dem Komfort und der Funktionalität gewidmet, mit verschiedenen Kellerräumen und technischen Räumen für jeden Bedarf, einem klimatisierten Weinkeller mit Feuchtigkeitsregulierung, einem luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Badezimmer, perfekt für private Entspannungsmomente, sowie einer vollständigen und funktionalen Waschküche.

Das Herz der Villa befindet sich im Obergeschoss, das auch vom Garage aus über eine interne Treppe oder einen privaten Aufzug zugänglich ist.

In diesem Bereich der Immobilie finden wir eine separate, voll ausgestattete Küche, einen geräumigen Essbereich und einen hellen Wohnbereich, der auf die Veranda führt, die einen großen Teil der Villa umgibt, mit einer offenen Aussicht auf den Pool und den Garten.
Es gibt auch ein privates Büro mit Zugang zur Terrasse, perfekt für die Arbeit von zu Hause aus.

Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten, und besteht aus:

- Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite-Badezimmer und Doppelkleiderschrank.

- 4 weitere Schlafzimmer, von denen 3 mit Balkon und eigenem Badezimmer und Kleiderschrank ausgestattet sind.

- Großes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche.

Die Außenbereiche dieser Villa sind perfekt, um das Leben im Freien voll auszukosten, dank des schönen privaten Pools, der über eine Treppe von der Veranda vor dem Wohnbereich aus zugänglich ist, dem großen und gepflegten englischen Garten, der mit wertvollen Bäumen und einer interessanten separaten Nebengebäude mit Kamin ausgestattet ist, ideal für Gäste und/oder das Servicepersonal.

Schließlich verfügt die Immobilie über eine große, moderne Garage für 4 Fahrzeuge, die über eine breite Zufahrt mit zusätzlichen Parkplätzen zugänglich ist.

Die Villa ist klimatisiert und beheizt mit einer Gasheizung mit Schlangen, während die Nebengebäude über Gasheizkörper und einen Holzkamin verfügen.

Die großen Fenster, die in allen Räumen vorhanden sind, gewährleisten eine perfekte natürliche Beleuchtung in jedem Umfeld.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in Luxus und Komfort leben möchten. Mit ihren großzügigen und gut verteilten Räumen, ihrer hervorragenden Lage und ihren hochwertigen Ausstattungen ist sie perfekt für Familien oder für diejenigen, die eine exklusive Villa in einer sehr interessanten Gegend suchen.