Entdecken Sie dieses wunderschöne Attika mit 4,5 Zimmern, das sich im letzten Stock eines neuen, intimen Wohnhauses mit nur fünf Apartments befindet, ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im sehr gesuchten Val de l'Intyamon.

Dieses einzigartige Attika ist wie ein wahrer Kokon suspendiert, es nimmt alleine die letzte Etage des Gebäudes ein, garantierend Ruhe, Intimität und Lebensqualität. Das Wohnhaus besteht aus 5 Apartments, die eine warme und privilegierte Atmosphäre bieten, in humanoider Größe.

Ein Attika, das von Licht erfüllt ist, konzipiert für eine Lebensqualität, die sowohl elegant als auch gemütlich ist - als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der Flüssigkeit der Innenverteilung begeistert sein, die für einen harmonischen und funktionalen Alltag konzipiert wurde: Der Wohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Fenster veredelt und auf einen ersten Balkon öffnet.

Von den Wohnräumen und Terrassen aus öffnet sich der Blick auf die natürlichen Landschaften des Val de l'Intyamon, bieten eine friedliche Atmosphäre, die sich im Laufe der Jahreszeiten wunderschön entwickelt. Die Dachbodenräume und die holzverkleideten Oberflächen schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, inspiriert von dem Geist der modernen Chalets.

Die offene Küche integriert sich natürlich in den Wohnbereich, ermöglicht es, zu kochen, während man voll und ganz von den Gesprächen und dem Licht des Wohnzimmers profitiert. Ein Besucher-WC komplettiert diesen Tagesbereich elegant, verbindend Praktikabilität und Komfort. Ein intimer und raffinierter Schlafbereich: Das Elternschlafzimmer bildet einen wahren Friedenshort. Geräumig und lichtdurchflutet, verfügt es über ein eigenes Badezimmer mit WC und Dusche, einen exklusiven Balkon und großzügige Räume, garantierend Komfort und Intimität.

Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Außenzugang, ermöglichen es jedem Bewohner, seinen eigenen Außenbereich zu genießen, der auf die umgebende Ruhe öffnet. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC komplettiert den Schlafbereich, entspricht perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares, das Gäste empfangen möchte.

Der Eingangsbereich ist mit integrierten Stauräumen ausgestattet, optimiert die Organisation und erleichtert den Zugang zu allen Räumen.

Außergewöhnliche Außenbereiche

Ein seltenes Privileg: Drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtlänge von über 52 m² verlängern dieses Attika, darunter eine wunderschöne Terrasse von 24 m², die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Konzipiert als wahre Außenwohn Bereiche, verlängern die Terrassen das Apartment natürlich und laden ein, die privilegierte Umgebung in jeder Jahreszeit zu genießen.

Technische Leistungen und dauerhafter Komfort

Diese Unterkunft wurde nach modernen Standards konzipiert, verbindend Energieeffizienz und täglichen Komfort:

- Dreifachverglasung und leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung.
- Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser
- Installation von Photovoltaikpaneelen
- Nachhaltige und energieeffiziente Konstruktion

Wahl der Oberflächen

Die zukünftigen Käufer haben die Möglichkeit, die Innenoberflächen nach ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren.

- Budgets inklusive: Küche: CHF 30'000.- Sanitäre Anlagen: CHF 21'000.-

Preis und Bedingungen

Attika 4,5 Zimmer mit ca. 145 m² und einem Keller: CHF 985'000.-
Zwei überdachte Parkplätze sind zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück verfügbar.

Beginn der Arbeiten: Die Baustelle hat begonnen
Geplante Fertigstellung: Herbst 2027
Zugänglich als Zweitwohnsitz

Aufteilung der Einheiten:

A1 - 3,5 Zimmer - reserviert
A2 - 3,5 Zimmer - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 Zimmer - reserviert
A4 - 3,5 Zimmer - reserviert
A5 4,5 Zimmer - CHF 985'000.-

Albeuve und das Val de l'Intyamon - Authentizität und Lebensqualität

Das Dorf Albeuve bezaubert durch seine bewahrte Authentizität, seine bemerkenswerte natürliche Umgebung und seine Nähe zu den städtischen Zentren. Der Bahnhof Albeuve verbindet insbesondere Bulle sowie Château-d'Oex und Montreux mit dem MOB, erleichtert die täglichen Fahrten wie auch die touristischen Ausflüge.

Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Region ein ideales Umfeld für Wanderfreunde, Skifahrer, Mountainbiker und Freiluftaktivitäten bietet. Das Val de l'Intyamon ist für seine außergewöhnliche Lebensqualität bekannt, verbindend Ruhe, erhaltene Landschaften und Erreichbarkeit, macht diese Gegend zu einer perfekten Wahl für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Eine seltene Adresse im Herzen des Val de l'Intyamon

Verbindend großzügige Räume, Helligkeit, private Terrassen und Dachbodencharme, bietet dieses außergewöhnliche Attika einen einzigartigen Lebensraum innerhalb eines neuen, intimen Gebäudes, in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Ein seltenes Objekt, konzipiert für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Authentizität suchen.

Diese Art von Objekt ist schwer durch einige Bilder zu entdecken.

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