Leben Sie den romantischen Traum: die perfekte Verbindung von historischem Prestige und Komfort.

Wir haben alle diese Filmbilder im Kopf, in denen Familien glückliche Tage in einem eleganten Anwesen verbringen, umgeben von hundertjährigen Bäumen... Und was, wenn diese Erinnerung Ihre Realität würde?

Ein grüner Schmuckkästchen, zwei Schritte von der Stadt entfernt
Das Anwesen liegt mitten in der Landschaft, in absoluter Stille, und bietet eine 300 m² große Villa, die in einem 5.300 m² großen Park thront. Ein bezaubernder Rahmen mit einem kleinen Teich in einer Lichtung und einem idealen Bereich für den Bau Ihres zukünftigen Pools.

Die Villa:

Das Erdgeschoss: Kunst des Lebens und Eleganz
Sobald man den großen Flur betritt, wirkt die Magie:

Empfang: Ein prächtiger Salon mit Bibliotheksbereich öffnet sich zu einer 35 m² großen Terrasse. Dort entdecken Sie eine Zinkpergola, bewohnt von einer atemberaubenden weißen Glyzine.

Gemütlichkeit: Ein 27 m² großes Esszimmer mit Doppelkamin (Polyflam) angrenzend an die ausgestattete Küche und die funktionelle Waschküche.

Komfort: Eine meisterhafte Elternsuite von 34 m² mit Bad und WC.

Praktikabilität: Eine angebaute Garage von 47 m² mit direktem Zugang zum Innenbereich.

Das Obergeschoss: Raum, Licht und Kreativität
Wenn Sie die große Treppe hinaufsteigen, entdecken Sie:

5 geräumige Schlafzimmer, darunter eine zweite Suite mit Bad und Ankleide.

Ein von Licht durchfluteter Arbeitszimmer mit atemberaubendem Blick auf den Park.

Ein separates Badezimmer.

Das Potenzial: Ein ausbaufähiges Dachgeschoss von 102 m², bereit, Ihre Projekte aufzunehmen (Heimkino, Spielzimmer, Loft).

Zusätzliche Vorteile
Das Anwesen erstreckt sich mit Charakter-Dependancen:

Ein alter Weinkeller von 50 m² mit vielfältigen Perspektiven (Ferienhaus, Atelier, Spa).

Ein 23 m² großer Gewächshaus, an Wasser und Strom angeschlossen.

Dieses Objekt lässt sich nicht beschreiben, es muss gefühlt werden. Es ist ein Versprechen von Serenität und authentischem Leben, ohne Kompromisse bei der Nähe zu den Einrichtungen von Aire-sur-l'Adour.

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Ich spreche fließend Englisch - zögern Sie nicht, mich für eine virtuelle Besichtigung zu kontaktieren, bevor Sie Ihre Koffer packen!

Fotos: Mehr Fotos auf meiner Website. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Aymeric SAINT LANNES, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (Ref. 606351)