Pièces
10
Surface habitable
306 m2
Prix de vente
EUR 432'000.–
"? Maison de Maître aux portes d'Aire-sur-l'Adour"
Adresse
40800 AIRE SUR L'ADOURPrix
- Prix d'achat:
- EUR 432'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Rustico
- Nombre de pièce(s):
- 10
- Surface habitable:
- 306 m2
- Superf. d. terrain:
- 5583 m2
Caractéristiques
Place de parc
Document (0)
Description
Vivez le rêve romanesque : l'alliance parfaite du prestige historique et du confort.
On a tous en tête ces images de films où les familles coulent des jours heureux dans une demeure élégante, entourée d'arbres centenaires... Et si ce souvenir devenait votre réalité ?
Un Écrin de Verdure à Deux Pas de la Ville
Située en pleine campagne, au calme absolu, cette demeure de 300 m² trône au coeur d'un parc de 5 300 m². Un cadre enchanteur doté d'un petit plan d'eau en clairière et d'un espace idéal pour accueillir votre future piscine.
La maison de maître :
Le Rez-de-Chaussée : Art de Vivre et Élégance
Dès le grand hall franchi, la magie opère :
Réception : Un superbe salon avec espace bibliothèque s'ouvre sur une terrasse de 35 m². Vous y découvrirez une pergola en zinc habitée par une incroyable glycine blanche.
Convivialité : Une salle à manger de 27 m² avec cheminée double foyer (polyflam) accolée à sa cuisine équipée et sa buanderie fonctionnelle.
Confort : Une suite parentale magistrale de 34 m² avec salle de bain et WC.
Praticité : Un garage attenant de 47 m² avec accès direct à l'intérieur.
L'Étage : Espace, Lumière et Créativité
En empruntant le grand escalier, vous découvrirez :
5 chambres spacieuses, dont une seconde suite avec salle de bain et dressing.
Un atelier-bureau baigné de lumière, offrant une vue inspirante sur le parc.
Une troisième salle de bain indépendante.
Le potentiel : Un grenier aménageable de 102 m², prêt à accueillir vos projets (home-cinéma, salle de jeu, loft).
Les Atouts Supplémentaires
Le domaine se prolonge avec des dépendances de caractère :
Un ancien chai de 50 m² aux multiples perspectives (gîte, atelier, spa).
Une serre de 23 m² raccordée à l'eau et à l'électricité.
Ce bien ne se décrit pas, il se ressent. C'est une promesse de sérénité et d'une vie authentique, sans aucun compromis sur la proximité des commodités d'Aire-sur-l'Adour.
Contactez-moi pour une visite privée ou une visite en visio via WhatsApp.
I speak fluent English - feel free to contact me for a virtual tour before packing your luggage!
Photos : Plus de photos sur mon site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 606351 )
On a tous en tête ces images de films où les familles coulent des jours heureux dans une demeure élégante, entourée d'arbres centenaires... Et si ce souvenir devenait votre réalité ?
Un Écrin de Verdure à Deux Pas de la Ville
Située en pleine campagne, au calme absolu, cette demeure de 300 m² trône au coeur d'un parc de 5 300 m². Un cadre enchanteur doté d'un petit plan d'eau en clairière et d'un espace idéal pour accueillir votre future piscine.
La maison de maître :
Le Rez-de-Chaussée : Art de Vivre et Élégance
Dès le grand hall franchi, la magie opère :
Réception : Un superbe salon avec espace bibliothèque s'ouvre sur une terrasse de 35 m². Vous y découvrirez une pergola en zinc habitée par une incroyable glycine blanche.
Convivialité : Une salle à manger de 27 m² avec cheminée double foyer (polyflam) accolée à sa cuisine équipée et sa buanderie fonctionnelle.
Confort : Une suite parentale magistrale de 34 m² avec salle de bain et WC.
Praticité : Un garage attenant de 47 m² avec accès direct à l'intérieur.
L'Étage : Espace, Lumière et Créativité
En empruntant le grand escalier, vous découvrirez :
5 chambres spacieuses, dont une seconde suite avec salle de bain et dressing.
Un atelier-bureau baigné de lumière, offrant une vue inspirante sur le parc.
Une troisième salle de bain indépendante.
Le potentiel : Un grenier aménageable de 102 m², prêt à accueillir vos projets (home-cinéma, salle de jeu, loft).
Les Atouts Supplémentaires
Le domaine se prolonge avec des dépendances de caractère :
Un ancien chai de 50 m² aux multiples perspectives (gîte, atelier, spa).
Une serre de 23 m² raccordée à l'eau et à l'électricité.
Ce bien ne se décrit pas, il se ressent. C'est une promesse de sérénité et d'une vie authentique, sans aucun compromis sur la proximité des commodités d'Aire-sur-l'Adour.
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rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER'CITY 639
34170Castelnau le Lez
Contact
Monsieur Aymeric SAINT LANNES
- No. d'annonce
- 4003291161
- Réf. de l'objet
- 830033104091