In einer unberührten Naturlandschaft, abseits von Blicken und jeder Lärmbelästigung, entdecken Sie diesen authentischen, korischen Mühlenstein, ein wahrer Zeuge des ländlichen Erbes der Region.

Einst auf 22.974 m² Land errichtet, am Ufer des Baches, um seine hydraulische Kraft auszunutzen, diente er der Verarbeitung lokaler landwirtschaftlicher Erzeugnisse.

Diese seltene Immobilie bezaubert bereits bei der Ankunft mit ihrem zeitlosen Charakter.

Die aktuellen Besitzer haben es sich zur Aufgabe gemacht, die Seele des Ortes zu bewahren, indem sie die edlen Materialien und die Authentizität erhalten, die den gesamten Charme dieses außergewöhnlichen Gebäudes ausmachen.

Die Mühle, aus Stein erbaut und mit einer bemerkenswerten Schieferdachbedeckung, bietet eine Wohnfläche von etwa 142 m², die wie folgt aufgeteilt ist:

Im Erdgeschoss:
oEingangshalle
oZwei Schlafzimmer
oEin Badezimmer
oEin separates WC

Im Garten-Erdgeschoss:
oEin großer Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche umfasst.
oIn Verlängerung des Wohnbereichs befindet sich eine große, schattige Terrasse, die einen gemütlichen Essbereich mit
Grillmöglichkeit bietet, ideal, um unvergessliche Momente in der Natur zu teilen.
oDie ursprünglichen Schieferböden verleihen diesem Empfangsbereich eine warme und authentische Atmosphäre.

Im Obergeschoss:
oZwei mansardierte Schlafzimmer voller Charme.

Außerhalb zeigt die Immobilie ihren vollen Charakter. Das Grundstück wird durch zahlreiche Trockenmauern aus Stein sublimiert, die die Räume harmonisch strukturieren und das uralte korische Handwerk erinnern.

Entlang des Grundstücks wurden mehrere Ruhebereiche angelegt, die es ermöglichen, die absolute Stille und die umgebende Schönheit voll auszukosten.

Die Nebengebäude bieten ein bemerkenswertes Potenzial:

oEine alte Scheune mit etwa 70 m² Grundfläche und mehr als 5 Metern Höhe unter dem Dach, die für eine Umwandlung in Wohnraum, Ferienunterkunft, Atelier oder Empfangsbereich geeignet ist.

oEin authentischer, steinerner Pagliaghju mit etwa 30 m², der den Gesamtkomplex harmonisch ergänzt.

Diese Immobilie wird die Liebhaber alter Steine, des Erbes und der Natur bezaubern.

Ihre außergewöhnliche Umgebung, die Gebäude mit Charakter, die Nebengebäude und das große Grundstück machen sie zu einem seltenen Gut auf dem Markt.
Ein wahrer Friedenshort, versteckt im Herzen einer geschützten Umgebung!
Ein Ort, reich an Geschichte, wo Stein, Schiefer und Natur einen einzigartigen Lebensrahmen bilden, im Herzen des Nebbiu und nur wenige Kilometer von Saint-Florent und den Stränden der Agriates entfernt.

Die Vorzüge:
oAlte Mühle aus Stein
oTraditionales Schieferdach
oWohnfläche von etwa 142 m²
oSchieferböden im Garten-Erdgeschoss
oGrundstück von 22.974 m²
oZahlreiche Trockenmauern aus Stein
oMehrere, angelegte Ruhebereiche
oGroße, schattige Terrasse mit Grillmöglichkeit
oScheune mit etwa 70 m² und hohem Potenzial
oSteinerner Pagliaghju mit etwa 30 m²
oAbsolute Stille und geschützte Naturlandschaft
oErhaltener Charme und Authentizität

Ein seltenes Gut, reich an Geschichte und Charakter, das zur Besinnung und Kontemplation einlädt. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Helene FAUSTO GIOVANNETTI, individuelle Unternehmerin, Handelsvertreterin von OptimHome (RSAC N414 263 715 Greffe von BASTIA) 06 32 53 25 61 (Ref. 609352)