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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
31.07.2027
Projekt:
-
Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 2'490'000.–

"Baustart erfolgt: Im Baumgarten 5.5-Zimmer DEFH"

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Adresse

Im Baumgarten 19, 4125 Riehen

Wegzeit

  • 22 min.Station: Niederholzboden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    15 min.Aula
  • Supermarkt

    14 min.Migros Partner
  • Apotheke

    21 min.TopPharm Wiesen Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Rudolf Wackernagel-Strasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.07.2027
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
4
Nutzfläche:
202 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Bauland erschlossen

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Projektbeschrieb

Das vorliegende Doppeleinfamilienhaus ist Teil eines modernen, architektonisch durchdachten Wohnkonzepts, das grossen Wert auf Qualität, Privatsphäre und zeitgemässes Wohnen legt. Die klare Formsprache sowie die hochwertige Materialisierung verleihen dem Gebäude eine elegante und nachhaltige Ausstrahlung.

Die Bauweise erfolgt in solider Massivkonstruktion und erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Eine gute Wärmedämmung, moderne Haustechnik sowie durchdachte Details sorgen für ein angenehmes Raumklima und nachhaltigen Betrieb. Besonderes Augenmerk wurde auf die Positionierung und Ausrichtung der Gebäude gelegt. Dadurch entstehen für jedes Haus eigenständige Aussenbereiche mit hoher Privatsphäre und optimaler Besonnung.

Die Erschliessung erfolgt über eine ruhige, interne Zufahrt. Parkierungsmöglichkeiten sind entsprechend vorgesehen und gewährleisten einen komfortablen Zugang zum Haus. Das Gesamtprojekt zeichnet sich durch eine harmonische Integration in die Umgebung sowie eine klare architektonische Linie aus. Gleichzeitig bietet jedes einzelne Haus ein eigenständiges Wohnerlebnis mit viel Individualität.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Steinenberg 1
4051Basel

Kontakt

Gioia Marugg

Inseratenummer
4003291047
Objekt-Ref.
412f8744-7908-11f1-871a-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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