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Zimmer
3
Wohnfläche
50 m2
Verkaufspreis
CHF 295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"3 Zimmer Erdgeschosswohnung bereits vermietet mit Terrasse - Objekt Nr. 2"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 295'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Wohnungen:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
50 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet eine gute Gelegenheit für einen Investor, der ein bereits vermietetes Objekt erwerben und sofort Mieteinnahmen erzielen möchte.


Mit einem bereits seit mehreren Jahren im Objekt wohnhaften Mieter generiert das Objekt sofortige Mieteinnahmen von CHF 1'100.- pro Monat, inklusive Nebenkosten und Parkplatz.


Das Objekt besteht aus einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer privaten Terrasse, einem Keller und einem Außenparkplatz.

Das Objekt bietet auch ein Potenzial für eine mittelfristige Wertsteigerung, mit der Möglichkeit, den Komfort und die Attraktivität noch weiter zu optimieren.


In der Nähe von Geschäften, dem Bahnhof und den Autobahnachsen vereint es die wesentlichen Kriterien für eine praktische, zugängliche und sofort nutzbare Vermietungsinvestition.


Preis: CHF 295'000.-
Außenparkplatz: CHF 10'000.- zusätzlich

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Afrim Kalimashi

Anbieter

Vimova Transactions SA
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4003289796
Objekt-Ref.
6093947

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