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Zimmer
11
Wohnfläche
500 m2
Verkaufspreis
CHF 7'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Architekten-Eigentum komplett renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 7'400'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
500 m2
Nutzfläche:
500 m2
Grundstücksfläche:
3925 m2
Kubatur:
1927 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1925

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt im Herzen des Lavaux-Weinbergs und nur wenige Minuten vom Bourg von Lutry entfernt. Diese Architekten-Eigentum genießt eine der begehrtesten Wohngegenden in ruhiger und vis-à-vis-freier Lage. An der Flanke eines Hügels liegt das Grundstück in dominanter Position und bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen.

Die traditionelle Architektur und die komplette Renovierung durch die aktuellen Eigentümer haben der Villa eine offene und geräumige Atmosphäre verliehen, die den Blick auf die grüne Landschaft ermöglicht. Sie bietet den Komfort eines großzügigen und gemütlichen Wohnraums und eignet sich ideal für eine große Familie.

Die Innenraumgestaltung ist modern und stilvoll, mit einer harmonischen Mischung aus ästhetischen Materialien und einer Auswahl an chicen Deko-Objekten. Der Außenbereich ist perfekt für alle Jahreszeiten, mit einem Salon und einer Bar im Freien, die zum Entspannen einladen. Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet genügend Platz.

Ein Innenhof, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, und ein Doppelgarage vervollständigen das Ensemble.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Lausanne & Région
BARNES | Lausanne & Région
Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4003288442
Objekt-Ref.
57749-57749-5
BARNES | Lausanne & Région
Anbieter
BARNES | Lausanne & Région

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