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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
121 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–

"Wohnung 4.5 Zimmer mit architektonischer Eleganz, 2 Schritte vom Stadtzentrum entfernt"

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Adresse

Route de Chamblioux 22, 1763 Granges-Paccot

Wegzeit

  • 19 min.Station: Givisiez

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Gashi
  • Schule

    10 min.Ecole Secondaire Sainte-Ursule
  • Apotheke

    12 min.Benu
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Granges-Paccot

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
121 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Komfort, Modernität und Umweltverantwortung

Die Residenz Chamblioux 22 zeichnet sich durch eine sorgfältige Konzeption aus, die zeitgenössische Eleganz und Umweltbewusstsein verbindet. Jedes Detail wurde bedacht, um einen nachhaltigen, hellen und harmonischen Lebensraum zu bieten.

Das Projekt verbindet hohen Standard und Umweltverantwortung: Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe, die von photovoltaischen Solarmodulen angetrieben wird, hochleistungsfähige Wärmedämmung und Doppelströmungsventilation gewährleisten eine exemplarische Energieeffizienz.
Die schlichte und raffinierte Architektur, die durch eine Fassade aus feinen Ziegeln hervorgehoben wird, integriert sich natürlich in eine grüne und friedliche Umgebung.

Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit dank der großen horizontalen Fensterfronten aus. Große Loggien, Terrassen oder private Gärten verlängern die Lebensräume und laden ein, das Licht und die Landschaft zu genießen.

Im Inneren spiegelt sich die Qualität in jeder Ausführung wider:
große Küche mit zentralem Insel, Vorratsraum, Elternschlafzimmer, Einbauschränke und integrierte Schränke.

Eine Konzeption, die für die Dauer gedacht ist, und die Komfort, Eleganz und Wohlbefinden im Alltag verbindet.

Aktuelles Angebot, Informationen und Besichtigungen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Telefonnummer und Postanschrift).

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Avant tout entretien et visite, nous vous remercions de bien vouloir contacter votre banque afin de valider un budget maximum.

Kontakt für Besichtigung

Itala Gonçalves

Anbieter

CNC IMMOBILIER SA
CNC IMMOBILIER SA
Chemin du Verger 8
1700Fribourg
Inseratenummer
4003287831
Objekt-Ref.
RO718

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