Dominant den Genfersee in einer privilegierten Wohngegend, kombiniert diese elegante moderne Immobilie Architektur, Licht und Lebensqualität mit Bedacht. Inmitten eines wunderschönen Landschaftsgartens gelegen, bietet sie eine spektakuläre Aussicht auf den See und die Alpen, was ein ruhiges und inspirierendes Lebensumfeld schafft.


Sobald man das Haus betritt, wird die Großzügigkeit der Räume offensichtlich. Die Wohnbereiche profitieren von einer hohen Deckenhöhe und großen Glasflächen, die die Räume über den ganzen Tag mit Licht durchfluten.

Um eine durchgehende Feuerstelle mit klaren Linien herum gruppiert sich der Wohnbereich mit Flüssigkeit um das Esszimmer und die Küche, was eine gemütliche und harmonische Einheit schafft.
Die moderne Küche, die um eine große Inselmitte herum gestaltet wurde, ist als ein wahrer Ort des Teilens gedacht. Ihre schlichten Linien, hochwertige Ausstattung und die Öffnung zu den Wohnbereichen machen sie zu einem funktionalen und angenehmen Ort für den Alltag.


In direkter Verlängerung der Hauptwohnbereiche bietet eine wunderschöne Holzterrasse verschiedene Entspannungs- und Empfangsbereiche. Zu jeder Tageszeit bietet sie ein privilegiertes Umfeld, um Gäste zu empfangen, Mahlzeiten zu teilen oder einfach die Ruhe und die unverbauten Ausblicke bis zum Horizont zu genießen.


Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Das Elternschlafzimmer profitiert von einer privilegierten Lage mit seinem eigenen Balkon, unverbauten Aussichten und einem großen Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken. Die anderen Schlafzimmer sind komfortabel und hell und entsprechen perfekt den Bedürfnissen eines Familienlebens.


Das untere Niveau bietet drei zusätzliche Schlafzimmer, die zum Garten hin geöffnet sind, sowie ein angenehmes Spielzimmer mit einem Holzofen. Dieser gemütliche Bereich bildet einen wahren zusätzlichen Lebensraum, der sich für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden eignet.


Im Obergeschoss bietet ein großer Raum, der derzeit als Fitnessraum und Büro eingerichtet ist, eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung. Wellness-Bereich, Atelier, Freizeitraum oder eigenes Büro: Die Einrichtungsmöglichkeiten passen sich leicht an die Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Bewohner an.


Ein sorgfältig eingerichteter Weinkeller, zahlreiche Stauräume sowie technische Räume, die perfekt integriert sind, vervollständigen die Innenausstattung.


Außerhalb komponiert der Landschaftsgarten einen besonders geschützten Pflanzenrahmen. Die 2022 erstellte Spiegelteichanlage integriert sich elegant in das Gesamtbild und verlängert die modernen Linien der Immobilie auf natürliche Weise. Mehrere Empfangsbereiche, eine Petanque-Bahn und verschiedene Terrassen ermöglichen es, die Schönheit der schönen Tage in einer Atmosphäre zu genießen, die zugleich gesellig und raffiniert ist.


Um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, hat die Immobilie auch die Installation von Solarpaneelen erhalten, was dazu beiträgt, den Betrieb zu optimieren und den Energieverbrauch zu reduzieren.


Selten durch ihre Bauqualität, ihre Lage und die Balance ihrer Räume, wendet sich diese Immobilie an eine Kundschaft, die eine moderne Familienresidenz sucht, die ein wahres Leben bietet, in einem der begehrtesten Viertel der Region Lausanne.