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1 / 20
Zimmer
3.5
Wohnfläche
131 m2
Verkaufspreis
CHF 698'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Galerie und besonderes Raumgefühl anstatt Standardgrundriss mit grosszügigen 131 m2 Wohnfläche"

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Adresse

Talchenweg 2, 4805 Brittnau

Wegzeit

  • 27 min.Station: Brittnau-Wikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    19 min.TopPharm
  • Supermarkt

    18 min.VOI
  • Schule

    18 min.Brittnauerstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Nelkenweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 698'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
131 m2
Baujahr:
1995

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Mehr Haus als Wohnung: Diese aussergewöhnliche 3.5 Zimmer Dachwohnung begeistert mit beeindruckenden 131 m² Wohnfläche, einer offenen Galerie, hohen Räumen und einem Wohngefühl, das man sonst eher aus einem Einfamilienhaus kennt.

Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei grosszügige Zimmer, darunter ein 28 m² grosses Schlafzimmer mit Bad en Suite, eine sonnige Terrasse sowie vielseitige Nebenräume schaffen viel Platz für individuelle Wohnideen.

Die gepflegte Überbauung mit gemeinschaftlicher Teichanlage und Grillplatz liegt ruhig und naturnah, während die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Wohnen mit Hausgefühl auf 131 m²

• Galerie und Loftcharakter statt Standardgrundriss

• Cheminée für gemütliche Stunden

• Schlafzimmer mit Bad en Suite und Terrassenzugang

• Terrasse mit Blick ins Grüne

• Viel Stauraum dank Keller, Hobbyraum und Einbauschränken

• Ruhige Wohnlage mit gepflegter Parkanlage und Teich

• Tiefgaragenparkplatz inklusive

• Naturnah wohnen und dennoch gut angebunden

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Bushaltestelle Nelkenweg ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind.

Eine Wohnung für alle, die Grosszügigkeit, Charakter und ein besonderes Raumgefühl schätzen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme:

Cheril Kaufmann, cheril@tagemo.ch, 076 371 22 00

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Cheril Kaufmann
Cheril KaufmannTagemo Immobilien
Inseratenummer
4003287627
Objekt-Ref.
cajna.qmd48

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