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1 / 5
Zimmer
3.5
Wohnfläche
116 m2
Verkaufspreis
CHF 2'100.–

"Mietwohnung mit 3.5 Zimmern und freier Sicht in Pregassona"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via del sole 20, 6963 Pregassona

Wegzeit

  • 31 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Pregassona
  • Supermarkt

    6 min.Coop Pregassona
  • Schule

    4 min.Scuola elementari Bozzoreda
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Fola

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'100.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
116 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Es wird eine helle, sehr gut gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 116 m² und einem großen Balkon im 1. Stock vermietet. Die Gegend ist sehr ruhig mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. Ein Autoabstellplatz in der sehr geräumigen Garage (50'000.- CHF) kann zum Wohnungspreis hinzugefügt werden. Ein sehr geräumiger Keller von etwa 20 m² mit Stromanschluss, ideal für einen Kühlschrank, Gefrierschrank oder andere Geräte. Die Wohnung ist sehr komfortabel mit einem Hauptschlafzimmer und eigenem Bad, einem Zimmer oder Studio, einem separaten, geräumigen Bad mit Badewanne, einem sehr geräumigen Flur, der zum Wohn- und Esszimmer und zur offenen Küche führt. Einbauschränke in der Küche für die Vorratskammer und eine sehr gut gepflegte Küche, ein Raum mit Waschmaschine und Trockner und als Abstellraum für Staubsauger und andere Geräte nutzbar. Das Gebäude bietet viele gemeinsame Flächen wie Parkplätze für Gäste, 2 Aufzüge pro Etage, 2 Waschküchen mit je 2 Waschmaschinen, 2 Trocknern und 2 großen Räumen zum Trocknen der Wäsche. Es stehen große Flächen für sperrige Gegenstände zur Verfügung, die für eine kurze Zeit aufbewahrt werden können, bevor sie entsorgt werden, ein Raum für den Austausch von Artikeln zwischen den Wohnungseigentümern. Darüber hinaus gibt es einen Hobbyraum für Feiern zwischen Kindern mit vielen Spielsachen. Die Innenstadt von Lugano oder der See sind zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar, sehr nahe der Autobahnauffahrt. Eine hervorragende Lage!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003287000
Objekt-Ref.
78982612

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