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1 / 15
Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 1'330'000.–

"Dachgeschoss in Lugano Stadtzentrum zum Verkauf"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Piazza Molino Nuovo 17, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 17 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Via Giovanni Ferri
  • Apotheke

    < 1 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Supermarkt

    8 min.Frutor
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Piazza Molino Nuovo 2

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'330'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
6
Wohnfläche:
140 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
2006

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In zentraler und privilegierter Lage bieten wir ein elegantes Dachgeschoss-Design zum Verkauf an, das mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail realisiert wurde. Eine perfekte Verbindung zwischen modischem Stil, Funktionalität und Komfort, gedacht für diejenigen, die im Herzen von Lugano leben möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Hauptmerkmale

  • Privater Zugang mit direktem Aufzug in die Wohnung

  • Großes Wohnzimmer mit offener Küche "Foster" der neuesten Generation

  • Klimaanlage im Wohnzimmer für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit

  • Panoramische Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt Lugano

  • Drei Schlafzimmer, geräumig und hell

  • Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen

  • Natürliche Holzböden und raffinierte Details in jedem Raum

  • Südliche Ausrichtung, die eine konstante Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet

  • Parkplatz in der Tiefgarage

Eindeutigkeit und Komfort

Die perfekte Ausrichtung und die moderne Architektur verleihen der Wohnung eine einladende und raffinierte Atmosphäre. Die Terrasse mit Blick auf die Stadt fügt einen exklusiven Touch hinzu, ideal für Entspannung oder Geselligkeit. Die geräumigen und gut verteilten Räume machen diese Immobilie einzigartig in ihrer Art, perfekt für diejenigen, die im Herzen von Lugano mit Stil leben möchten.

Weitere Informationen

Das Dachgeschoss kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Casa Dolce Casa SA
Via Valegia 44
6926Collina d'Oro
Inseratenummer
4003286240
Objekt-Ref.
u6g6c.5c2az

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Eigenmittel (optional)

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