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Zimmer
4.5
Wohnfläche
92 m2
Verkaufspreis
CHF 490'000.–

"Ein Zuhause mit Charakter – Ein Ort zum Wohlfühlen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 490'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
92 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1984

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Es sind die harmonische Wohnatmosphäre, die stilvollen Modernisierungen und die ruhige Lage, die dieser Wohnung ihren besonderen Charakter verleihen.

Diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung in Kirchberg überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Über die breite Schiebetür lässt sich das angrenzende Esszimmer flexibel mit dem Wohnbereich verbinden und schafft so ein offenes, vielseitiges Raumgefühl.

Vom Esszimmer aus gelangt man durch den charaktervollen Rundbogen in die stilvoll sanierte Küche, die mit ihrer zeitlosen Gestaltung, viel Stauraum und einer funktionalen Raumaufteilung überzeugt. Drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie das modernisierte Badezimmer mit bodenebener Dusche runden das durchdachte Wohnkonzept harmonisch ab.

Einbauschränke, ein Kellerabteil, ein eigener Weinkeller sowie ein Estrichabteil bieten zusätzlichen Stauraum und vervollständigen das attraktive Raumangebot.

Eine Wohnung, die mit ihrem zeitlosen Wohnkonzept und ihrer angenehmen Atmosphäre überzeugt - ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Hinweis: Eine Garagenbox zum Preis für CHF 35'000.- muss zusätzlich erworben werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Schweizer ImmobilienBerater AG
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Rotfluhstrasse 91
8702Zollikon
Inseratenummer
4003285255
Objekt-Ref.
gdx2s.ah1cd

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