Wir bieten in Castelletto Ticino, im Herzen des renommierten Villaggio Giardino, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, diese unabhängige Villa an, die eine perfekte Verbindung zwischen Stil, Funktionalität und Technologie darstellt. Die Immobilie, die sich auf einer einzigen Ebene befindet, bietet große, helle und gut verteilte Räume, ideal für das tägliche Leben und für die Bewirtung von Gästen in einer reservierten und harmonischen Atmosphäre. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, wo der Wohnbereich mit einer modernen und einladenden offenen Küche verschmilzt. Die großen Fenster führen direkt zu den Terrassen, die perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung in der Natur sind. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei fensterlosen Badezimmern, die beide mit aktuellen Ausstattungen renoviert wurden. Im Halbuntergeschoss befindet sich eine große Taverne, ideal als zweite Wohnzone, mit Lounge-Bereich und Esszimmer. Dieses Level wird durch eine Waschküche mit Bad und eine praktische innere Garage ergänzt, die direkt mit der Wohnung verbunden ist. Der Garten, der sorgfältig gepflegt und bepflanzt ist, umgibt das Haus auf vier Seiten, garantierend Privatsphäre und Ruhe. Die Villa wurde kürzlich vollständig renoviert und hat dadurch eine hohe Energieeffizienzklasse erreicht. Es wurden Isolierungsarbeiten mit äußerem Verkleidungssystem durchgeführt, dreifach verglaste Fenster mit niedriger Emissionsrate installiert und ein modernes Fußbodenheizungssystem mit Wärmepumpe eingebaut. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Klimaanlage für Heizen und Kühlen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine zeitgemäße, effiziente und sofort bewohnbare Residenz suchen, nur wenige Minuten von den Ufern des Lago Maggiore und den wichtigsten Autobahnknotenpunkten entfernt.

Castelletto sopra Ticino ist eine italienische Gemeinde mit 9.820 Einwohnern in der Provinz Novara in Piemont. Die Gemeinde Castelletto sopra Ticino liegt in der östlichen oberen Ebene von Novara, an der Grenze zur Provinz Varese. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 14,61 km².