Bieten Sie Ihrer Familie einen außergewöhnlichen Lebensraum. In einer friedlichen Umgebung und mit einer vollständigen Südausrichtung, verbindet dieses außergewöhnliche Anwesen edle Materialien und tadellosen Zustand. Mit seinen 400 m² Wohnfläche stellt es den perfekten Kompromiss zwischen patrimonialer Pracht und Immobilienstrategie dar. Ein seltener Raum für eine große FamilieAuf vier Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie eine fließende Verteilung und eine bemerkenswerte Optimierung ihrer 10 Räume.

• Wohnbereiche : Geräumige und helle Räume zum Zusammenkommen.
• Ausstattung : Zwei moderne Badezimmer und sanitäre Einrichtungen auf jedem strategischen Level, gewährleistend eine tägliche Flüssigkeit, auch für eine große Familie.
• Qualität : Ein gesunder Bau, konzipiert mit langlebigen Materialien, die keinen sofortigen strukturellen Investitionen bedürfen.

Untergeschoss: Eine unabhängige WohnungDer wahre Vorteil dieses Hauses liegt in seinem unteren Erdgeschoss. Dieser große Raum bietet eine ideale Konfiguration für die Schaffung einer unabhängigen Wohnung (z.B. eine 2- oder 3-Zimmer-Wohnung) mit leichtem Zugang.

• Mietertrag : Ideal für eine langfristige oder saisonale Vermietung, um einen Teil der monatlichen Raten zu decken.
• Freiheit : Perfekt, um einen Teenager mit dem Wunsch nach Unabhängigkeit, ein Büro für freiberufliche Tätigkeit oder das Personal zu beherbergen.

Ruhe und NäheErrichtet auf einem Grundstück von 200 m², bevorzugt das Haus die leichte Instandhaltung, ohne die Privatsphäre zu opfern. Sie genießen eine ruhige Umgebung und eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Geschäften bleiben. Zusammenfassung :

• XXL-Fläche : 400 m² Wohnfläche, 10 Räume, 4 Ebenen.
• Qualitätsmerkmale : Tadelloser Zustand, Südausrichtung.
• Das "Mehr" der Strategie : Starkes Potenzial für Mietertrag im unteren Erdgeschoss.

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