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Zimmer
5.5
Wohnfläche
157 m2
Verkaufspreis
CHF 1'280'000.–
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"Doppelveilla "C" mit 5.5 Zimmern und großem Grundstück"

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Adresse

Grand-Rue 49C, 2054 Chézard-St-Martin

Wegzeit

Neu
  • 58 min.Station: Les Hauts-Geneveys

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Collège de Chézard-Saint-Martin
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.St-Martin

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
157 m2
Grundstücksfläche:
1100 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Chézard-Saint-Martin liegt etwa 10 Kilometer von der Stadt Neuchâtel entfernt, in der Region und dem ehemaligen Bezirk Val-de-Ruz. Das Collège bietet Klassen für Kinder und Grundschüler. Ein Spielplatz befindet sich in der Nähe des Schulgebäudes. Chézard-Saint-Martin hat auch mehrere lokale Vereine, die verschiedene musikalische, kulturelle und sportliche Veranstaltungen organisieren. Das Dorf ist mit einer Buslinie verbunden, die die Verbindung mit Neuchâtel und dem Rest des Val-de-Ruz sicherstellt.

Auf einem Grundstück von 2'200 m2, davon 1'100 m2 zur exklusiven Nutzung, wird diese Doppelveilla in einem rein Wohngebiet errichtet. Dank ihrer Lage am Rande eines nicht bebaubaren Gebiets wird sie eine atemberaubende Aussicht auf die Wiesen und das Val-de-Ruz genießen. Modern, hell und praktisch bietet sie einen besonders angenehmen Rahmen für das Familienleben.

Der Keller umfasst eine Doppelgarage, fünf Fahrradplätze, einen Weinkeller und eine Waschküche.

Das Erdgeschoss ist dem "Tagbereich" gewidmet. Es umfasst ein großes Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Schornstein, der die Installation eines Ofens ermöglicht, sowie ein angrenzendes Esszimmer mit einem Balkon mit Morgensonne. Die offene Küche, vollständig ausgestattet und mit einer zentralen Insel ausgestattet, öffnet sich nach außen durch große Fenster, die einen direkten Zugang zur Terrasse bieten. Ein Vorratsraum ergänzt die Küche für maximalen Komfort. Diese Ebene bietet auch ein Duschbad mit WC sowie ein Zimmer, das als Büro dienen kann.

Der Schlafbereich, der sich im 1. Stock befindet, besteht aus 3 großen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad mit WC, einem Ankleidezimmer und einem großzügigen Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC vervollständigt diese Ebene.

Modern, hell, geräumig und gut durchdacht, bietet diese Villa ihren zukünftigen Bewohnern einen friedlichen und naturnahen Lebensraum.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Michele Di Caprio

Anbieter

Vimova Transactions SA
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4003126864
Objekt-Ref.
5978561_villaC
Vimova Transactions SA
Anbieter
Vimova Transactions SA

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