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Zimmer
5
Wohnfläche
168 m2
Verkaufspreis
CHF 2'900'000.–
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"Außergewöhnliches Triplex"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'900'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
168 m2
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Zwischen Carouge und Les Acacias gelegen, erstreckt sich dieses Architekten-Triplex, signiert von Christian Dupraz, über die drei oberen Etagen einer intimen Wohnanlage. Dieses wunderschöne Objekt befindet sich im dritten und letzten Stock der Wohnanlage ohne Aufzug. Durchgehend, lichtdurchflutet und mit einer seltenen architektonischen Strenge entworfen, bietet es eine perfekt gestaltete Raumaufteilung.

Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich: zwei Zimmer an den Enden der Etage, jedes mit seiner eigenen Atmosphäre; eines zur Innenhofseite, das andere zur Straßenseite. Ein raffiniertes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC, großer Waschbecken und zahlreichen Stauräumen, vervollständigt diese Einheit mit Eleganz.

In der oberen Etage, erreichbar über 15 Stufen, präsentiert sich die Wohnküche zur Hofseite als ein wahrer Lebensraum: zentrale Tisch, großzügige Stauräume, integrierter Weinkühler. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein

drittes Zimmer zur Straßenseite, ein Duschbad mit WC, ein Ankleidezimmer sowie ein separates Besuchertoilette mit großer Waschbecken, bieten ein selten gefundenes Komfort- und Funktionsniveau in einem Triplex dieser Art.

Die oberste Etage enthüllt den Höhepunkt: ein sehr schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, verlängert durch eine private Terrasse zur Straßenseite. Diese beherbergt ein maßgefertigtes Sauna, schafft einen exklusiven Entspannungsbereich mitten im Herzen von Genf. Ein zweites Ankleidezimmer vervollständigt diese außergewöhnliche Etage.

Ein großer Keller vervollständigt dieses einzigartige Objekt, dessen offensichtliche Vertikalität, Volumen und architektonische Signatur es zu einem absolut unvergleichlichen Stück auf dem Genfer Markt machen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Joëlle Ordon

Anbieter

OAKSWELL PROPERTIES
OAKSWELL PROPERTIES
Route de Malagnou 26
1208Genève
Inseratenummer
4003284239
Objekt-Ref.
58WA-RQAY-948
OAKSWELL PROPERTIES
Anbieter
OAKSWELL PROPERTIES

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