Willkommen an der Alten Stossstrasse 2 in 9450 Altstätten – hier erwartet Sie ein gepflegtes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit 8 grosszügigen und modernen Wohneinheiten. Das 1984 erbaute und 2015 renovierte Gebäude überzeugt durch seine ruhige und zentrale Lage.

Das Objekt im Überblick:

• Grundstücksfläche: 1'324 m² mit gepflegten Aussenanlagen

• Kubatur: 3'018 m³

• Anzahl Stockwerke: 4

• Baujahr: 1984, zuletzt renoviert 2015

• Balkone: Vorhanden – ideal zum Geniessen der schönen Aussicht

• Garage & Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude

• Kinderfreundlich: Perfekt für Familien geeignet

Lage & Umgebung: Das Objekt profitiert von einer ruhigen und sonnigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer geniesst das Haus viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:

• Bahnhof Altstätten Stadt: nur 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar

• Bushaltestelle Altstätten Stadt: in 3 Minuten zu Fuss

• Denner Discount: Tägliche Einkäufe in nur 3 Minuten zu Fuss

• Primarschule Klaus: Ideal für Familien – nur 4 Minuten zu Fuss

• Sternen Apotheke: In 6 Minuten zu Fuss erreichbar

Dieses Mehrfamilienhaus vereint Wohnqualität, Ruhe und Zentralität auf ideale Weise. Als Kapitalanlage mit Nettomietzinseinnahmen von CHF 149'472.- bei einer Bruttorendite von 4.1% bietet diese Liegenschaft eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Investition im Herzen des Rheintals. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt in Altstätten.