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1 / 13
Zimmer
10
Verkaufspreis
CHF 855'000.–

"Voll vermietet, 5.47 % brutto, am Kopf der Altstadt"

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Adresse

Trogenerstrasse 11 Obergasse 2e, 9450 Altstätten

Wegzeit

  • 4 min.Station: Altstätten Stadt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

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    4 min.Migros

  • Apotheke

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 855'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
260 m2
Grundstücksfläche:
114 m2
Baujahr:
1919

Dokumente (0)

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

Das Haus steht am Kopf der Altstätter Altstadt, zwischen Trogenerstrasse und Obergasse, und bringt CHF 46'800 Bruttomietertrag im Jahr. Auf einen Kaufpreis von CHF 855'000 sind das 5.47 Prozent brutto. Alle sechs Einheiten sind vermietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Sascha Winternitz
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Inseratenummer
4003430740
Objekt-Ref.
61202098
Gold Partner
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