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1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusiv - Apartment mit Blick auf den See und die Berge"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
140 m2
Nutzfläche:
139 m2
Baujahr:
2006

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von etwa 140 m2, das über eine sehr schöne Helligkeit verfügt.

Es befindet sich in einem Gebäude mit contemporaryer Architektur, dieses Apartment mit sorgfältigen Fertigungen, hat ein Wintergarten, eine schöne, vollständig überdachte Terrasse von etwa 22 m2 mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.


Es liegt in einem ruhigen und grünen Viertel, abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen, es ist auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnzufahrten, Geschäfte und Schulen.
Der Bahnhof von La Conversion ist weniger als 7 Minuten zu Fuß entfernt.




Das Apartment besteht aus:

- Eingangshalle mit Garderobe
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang
- Voll ausgestattete offene Küche
- Wintergarten mit Terrassenzugang
- 2 Schlafzimmer à 14 m2 jedes
- 1 Elternschlafzimmer mit Schränken und angeschlossener Badewanne
- 1 Dusche mit WC

Ein Keller und zwei große Parkplätze im unterirdischen Garage sind verfügbar, zusätzlich zum Preis für CHF 40'000.-/Platz.

Kommunaler Steuersatz: 54%

Für weitere Informationen über die Gemeinde besuchen Sie die Website www.lutry.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Régie Duboux SA | Lausanne
Régie Duboux SA | Lausanne
Rue du Petit-Chêne 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003283675
Objekt-Ref.
81687
Régie Duboux SA | Lausanne
Anbieter
Régie Duboux SA | Lausanne

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