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1 / 5
Zimmer
4.5
Wohnfläche
123 m2
Verkaufspreis
CHF 1'940'000.–

"Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen Natur und Stadt vereint"

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Adresse

Breitestrasse 10, 8903 Birmensdorf

Wegzeit

  • 11 min.Station: Birmensdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Schulhaus Brüelmatt 1

  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Apotheke

    4 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Birmensdorf

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Aescherstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'940'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
123 m2
Nutzfläche:
157 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Birmensdorf exklusiv, modern und mit unverbaubarem Grünblick

Im Neubauprojekt Yuna Green erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine traumhafte Lage zu einem Zuhause, das Sie begeistern wird.

Highlights

  • 122,8 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnideen
  • Zwei Balkone mit insgesamt 33,8 m² ein sonniger Südwest-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne sowie ein Nordost-Balkon mit Aussicht auf die umliegende Nachbarschaft.
  • Lichtdurchflutet dank bodentiefer Fensterfronten auf zwei Seiten
  • Drei Schlafzimmer ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
  • 48 m² Wohn-/Essbereich offenes Konzept für gemeinsame Momente
  • Zwei Badezimmer komfortabel und praktisch
  • Reduit mit WM/TU-Anschluss cleverer Stauraum
  • Grosszügiges Entrée repräsentativ und einladend
  • Keller 9 m² zusätzlicher Stauraum
Baufortschritt & Qualität

  • Rohbau bereits zu 90 % abgeschlossen
  • Fertigstellung des gesamten Gebäudes: erstes Quartal 2027
Weitere Vorteile

  • Neubau mit hochwertigem Standard
  • Barrierefreier Zugang dank Lift
  • Tiefgarage und Besucherparkplätze
  • Nachhaltige Bauweise mit modernster Haustechnik (Kontrollierte Wohnungslüftung & TABS (Thermoaktive Bauteilsysteme) mit Kühlfunktion)
Lage
Ruhig und zentral in Birmensdorf Zürich ist nur einen Katzensprung entfernt, die Natur beginnt direkt vor der Haustür.

Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause sie ist ein Lebensgefühl. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Stück Zukunft in Yuna Green!

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

flatfox.ch, im Auftrag von: REFA Enterprises
flatfox.ch, im Auftrag von: REFA Enterprises
Räffelstrasse 24
8045Zürich
Inseratenummer
4003283611
Objekt-Ref.
flat86122250fox

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